En el corazón del codiciado barrio Millénaire de Montpellier, descubra esta espléndida villa de los años 50, completamente renovada. Esta exitosa renovación combina sutilmente su encanto original con la comodidad de un interior decididamente contemporáneo. Ubicada en una parcela de aproximadamente 850 m², dentro de una urbanización privada y segura de ocho villas de lujo, esta propiedad cuenta con 245 m² de espaciosa vivienda. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por la elegancia y autenticidad preservadas: paredes de piedra vista, suelos de mármol y una chimenea de época definen el carácter único de la propiedad. La planta baja se centra en una amplia sala de estar de 85 m², bañada por la luz natural, que incluye una cocina abierta, un lavadero y una primera suite principal de 28 m² con baño con ducha, terraza y entrada privadas. La planta superior está dedicada a la zona de noche e incluye tres dormitorios adicionales, un baño y una espectacular suite principal de 39 m² con diseño circular, vestidor y aseo. Uno de los dormitorios también ofrece acceso a un espacio acristalado, ideal para oficina, estudio de artista o invernadero. En el exterior, el estilo de vida mediterráneo se expresa plenamente: una amplia terraza de madera exótica de 170 m², orientada al suroeste, bordea una piscina de 12 x 3 metros. Se proporcionan dos plazas de aparcamiento, con posibilidad de aparcar varios vehículos en la propiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A - 61 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A - 1. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1201 EUR/año y 1625 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques para las zonas afectadas. Contacto: Valentin al +33 6 67 31 56 85

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