En las codiciadas colinas de Aiguelongue, esta casa de diseño arquitectónico en Montpellier ofrece 170 m² de espacio habitable en un entorno sereno. Construida directamente en la roca, esta singular propiedad se integra a la perfección con su entorno, proporcionando un ambiente tranquilo que incluye una piscina y amplias terrazas soleadas. Perfectamente acorde con los tiempos, el tejado está equipado con paneles solares, lo que garantiza la valiosa independencia energética de la casa. El interior se distingue por su distribución fluida y abundante luz natural. El cálido y acogedor salón se abre al exterior, creando una conexión con la naturaleza. Esta planta principal también incluye dos cómodas habitaciones y un primer baño. En la planta superior, el ambiente se vuelve más íntimo, realzado por techos altos y vigas vistas. Aquí encontrará tres habitaciones más con amplio espacio de almacenamiento, junto con un segundo baño. Esta distribución ofrece una gran flexibilidad: las dos plantas se pueden independizar fácilmente según sus planes de reforma. Un amplio sótano, que se extiende bajo toda la superficie de la casa, completa el conjunto y sugiere la posibilidad de crear un espacio dedicado a actividades artísticas o un gimnasio. En el exterior, el arte de vivir cobra todo su sentido. La amplia terraza invita a la relajación, mientras que la piscina se integra armoniosamente en el paisaje. Rodeada de exuberante vegetación, esta propiedad goza de total tranquilidad, creando un verdadero oasis de paz. El vecindario permite disfrutar de un entorno apacible con fácil acceso a colegios y transporte público. Una ubicación privilegiada para quienes aprecian las propiedades de prestigio y buscan un hogar con auténtico carácter. Una visita le permitirá apreciar plenamente su armonioso encanto. Para más información, póngase en contacto con Hervé TARTARIN en el +33 6 37 29 95 10. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA PRIMARIA: C-218 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C-68. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 1.320 EUR/año y 1.840 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas correspondientes.

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