Ubicada en una zona tranquila y verde de Lattes, esta antigua bodega de 155 m² completamente renovada ofrece un ambiente agradable a pocos minutos del centro de la ciudad, colegios y transporte público. Al entrar, el espectacular espacio del salón impresiona con su techo abovedado y abundante luz natural. La cocina de planta abierta se integra a la perfección en este acogedor espacio, donde materiales naturales como la piedra vista y las vigas metálicas definen la distribución. Una estufa de leña de alto rendimiento aporta calidez al ambiente acogedor de este loft con carácter. La planta baja también cuenta con una suite principal con vestidor, un moderno cuarto de ducha, una práctica lavandería y un despacho acristalado. La escalera que conduce a la planta superior se abre a un altillo con vistas al salón. Esta zona de descanso consta de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño completo equipado con ducha y bañera. El exterior se siente como un oasis privado con una hermosa terraza de madera que invita a relajarse junto a una piscina de estilo balinés. Hay plazas de aparcamiento exteriores y un trastero. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B - 104 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A - 3 Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.150 EUR/año y 1.620 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas correspondientes. Contacto: Valentin al +33 6 67 31 56 85

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