Ubicada en Lattes, en un tranquilo barrio rodeado de vegetación y a pocos minutos del centro, tiendas, colegios y conexiones de transporte, esta antigua bodega completamente renovada ofrece 155 m² de espacio habitable y combina autenticidad con el confort moderno. Al entrar, el salón impresiona por sus altos techos y su luminosidad. La cocina abierta se integra armoniosamente en este espacio de estilo catedral, ideal para compartir momentos de convivencia. El carácter único del lugar se revela en las paredes de piedra, las vigas metálicas y la estufa de leña, que crean un ambiente cálido. Un dormitorio en la planta baja con vestidor, un baño moderno, un lavadero y una oficina acristalada completan esta planta. La planta superior cuenta con un altillo, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño con ducha, bañera e inodoro. El confort se ve reforzado por el aire acondicionado por conductos, el doble acristalamiento de aluminio y un excelente rendimiento energético. En el exterior, una gran terraza de madera orientada al sur se extiende hacia una piscina de estilo balinés, una auténtica invitación al relax. Un práctico trastero y plazas de aparcamiento privadas dentro de la parcela completan el conjunto. Entre su carácter histórico, una renovación de calidad y un ambiente contemporáneo, esta casa seduce por su originalidad y su ubicación privilegiada, tranquila y cerca de todos los servicios. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B - 104 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A - 3. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 1150 EUR/año y 1620 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas afectadas. Contacto: Valentin en el 06 67 31 56 85.

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