Descubra una propiedad donde la elegancia se fusiona con la tranquilidad. Con una ubicación ideal en las colinas que dominan el distrito de Galinière, en Béziers, esta casa de 231 m² se encuentra en el corazón de un extenso parque arbolado de 8.170 m². Su privacidad es excepcional. La propiedad es un verdadero remanso de paz, completamente aislada de miradas indiscretas. Construida a finales del siglo XIX como casa de un viticultor, goza de una posición privilegiada con vistas panorámicas a la llanura del Orb, que en días claros alcanzan hasta el monte Canigó. El exterior invita a la relajación. El jardín, cuidado con esmero, ofrece numerosos rincones para desconectar. La gran piscina, resguardada por la sombra de árboles maduros, es el lugar perfecto para disfrutar del verano. Un garaje y un amplio aparcamiento completan la propiedad. En el interior, las habitaciones son espaciosas. La zona habitable, de 65 m² (sala de estar y comedor), está inundada de luz natural gracias a sus grandes ventanales con vistas al jardín. Una cocina independiente se abre a una terraza privada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en verano. En esta planta también se encuentran un aseo y un amplio garaje de 56 m². La parte histórica de la casa alberga las zonas de descanso distribuidas en tres plantas, con un total de seis dormitorios amplios y tres baños. Una distribución perfecta para una vida familiar cómoda y organizada. Esta residencia representa una oportunidad única para adquirir una preciosa vivienda familiar en una de las zonas más exclusivas y privadas de Béziers. Una ubicación privilegiada donde la calidad de vida y la tranquilidad son primordiales. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021: entre 3.080 EUR y 4.210 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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