Enclavada en el corazón del auténtico barrio de Aiguillon de Arcachon, esta casa, construida en 2022, combina sutilmente la elegancia contemporánea con el encanto de las fachadas tradicionales de Arcachon. Con 145 m² de superficie habitable distribuidos en dos niveles, ofrece un entorno refinado diseñado para el máximo confort, ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones familiar. Desde el momento en que se entra, las generosas proporciones y la abundante luz natural resultan cautivadoras. El salón, de líneas depuradas, revela una atmósfera contemporánea, realzada por materiales cuidadosamente seleccionados y acabados meticulosos. La cocina abierta, totalmente equipada, se integra a la perfección con el comedor, creando un espacio acogedor que se extiende hacia el exterior. Los grandes ventanales conectan las zonas de estar con una atractiva terraza, que incluye una piscina climatizada: una verdadera invitación a la relajación. La planta baja cuenta con una suite principal con baño completo y hammam, que ofrece un espacio íntimo de bienestar, así como un lavadero y un aseo independiente, pensados para la comodidad diaria. En la planta superior, tres cómodas habitaciones disponen cada una de su propio baño completo, garantizando independencia y tranquilidad para cada ocupante. Un aseo independiente completa esta planta. En el exterior, dos plazas de aparcamiento equipadas para la recarga de vehículos eléctricos mejoran aún más las comodidades de esta propiedad con un excelente rendimiento energético. Cerca de tiendas, el puerto y colegios, esta vivienda lista para entrar a vivir resultará atractiva para familias que buscan un espacio habitable elegante y funcional, así como para compradores que buscan una segunda residencia que combine prestigio, modernidad y un estilo de vida relajado en la bahía de Arcachon. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 510 EUR y 740 EUR. Contacto: Mathilde Antoine +33 7 50 21 02 14

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