A tan solo 20 minutos de Uzès, enclavada en el corazón de un pueblo con encanto, esta antigua casa de campo vitivinícola de aproximadamente 340 m², dividida en tres espacios independientes, ofrece un estilo de vida único donde la autenticidad, la naturaleza y la creatividad convergen en un jardín paisajístico de 2.800 m² con piscina. Tras sus muros de piedra, el edificio se organiza en torno a tres zonas diferenciadas. Esta configuración ofrece una gran flexibilidad: una vivienda familiar, un negocio de hostelería, una residencia artística o un proyecto colectivo. Los espacios conservan la esencia del lugar: piedra vista, múltiples zonas de circulación y habitaciones con acceso directo al exterior. La propiedad cuenta con 7 dormitorios y 6 baños, lo que permite alojar a familiares y amigos respetando la privacidad de todos. En el exterior, el jardín, diseñado según los principios de la permacultura, ofrece un entorno exuberante y variado. Entre los diversos árboles y arbustos, encontrará una piscina (7 x 4 metros), zonas de sombra bajo los árboles y dos encantadoras terrazas perfectas para disfrutar de las cálidas noches de verano. El jardín también cuenta con numerosos árboles frutales de cosechas escalonadas, un huerto y un pozo que necesita restauración. Un estudio de artista de aproximadamente 70 metros cuadrados completa el espíritu creativo de la propiedad, ofreciendo un espacio luminoso dedicado al trabajo con arcilla, pintura o cualquier otra actividad artística. Varias bodegas y un garaje completan el conjunto. Técnicamente, la calefacción se proporciona mediante una bomba de calor, con radiadores de hierro fundido que distribuyen el calor a dos de las viviendas, mientras que la tercera está equipada con radiadores eléctricos y una estufa de leña. La propiedad también cuenta con un sistema de recolección de agua de lluvia de 30.000 litros y un pozo canadiense (con intercambiador de calor geotérmico). Finalmente, está conectada a internet de fibra óptica y a la red de alcantarillado. Impregnada de historia y rebosante de energía creativa, esta casa es ahora un espacio habitable único, listo para recibir nuevos proyectos y nuevos habitantes, en un sutil equilibrio entre autenticidad, naturaleza y libertad. Un lugar inspirador para vivir, esta propiedad atraerá a quienes buscan un espacio habitado por la naturaleza, propicio para encuentros, proyectos y nuevas historias por escribir. Contacte con Virginie +33 6 77 39 33 14. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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