En Honfleur, esta casa señorial con carácter se alza con elegancia atemporal en el corazón de un parque ajardinado de 7.000 m². Esta residencia de 230 m², donde la piedra y la entramado de madera se combinan con delicadeza, ha sido objeto de una excepcional renovación integral. Cada espacio ha sido rediseñado con materiales nobles --piedra de Caen, roble macizo y terracota-- creando una atmósfera serena, auténtica y perfectamente controlada. La planta baja revela un magnífico salón de 50 m², con una cálida chimenea de época, así como una espaciosa cocina-comedor contigua a la piscina. En la planta superior, la distribución prioriza el máximo confort: una suite principal de 50 m² con proporciones diáfanas complementa un segundo dormitorio con encanto. Un vestidor independiente, un despacho y altillos completan esta planta, donde las vigas vistas realzan la nobleza arquitectónica. Los espacios exteriores invitan a la contemplación, desde el estanque alimentado por un manantial natural hasta la piscina de líneas puras. Un amplio garaje y un cobertizo con gran potencial de conversión completan las comodidades de esta propiedad. Esta casa señorial, que combina eficiencia energética (DPE D) con una estética impecable, representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de prestigio en las afueras del barrio artístico. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios energéticos promedio indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción): entre 4.150 EUR y 5.690 EUR al año. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Céline ROY, Agente de Ventas Independiente +33 6 88 52 43 95 EI - RSAC 989 278 973 LISIEUX

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