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Idealmente situada en el corazón del pueblo marsellés de Chateau-Gombert, esta casa vernácula tiene una superficie de 250 m² con piscina y jardín. Ubicado en una única parcela de 1345 m², este edificio se divide en dos viviendas independientes pero en origen era solo una. Los suelos de parquet macizo, las vigas vistas, el techo francés, la madera, la terracota y la chimenea de época conservan el alma de esta casa de carácter. La entrada a la casa principal se abre a la sala de estar de doble altura, por un lado la cocina separada es parte de la continuidad y por el otro una ventana francesa conduce a la casa de la piscina y luego al jardín y la piscina. Sobresaliendo, un entrepiso domina el espacio principal y conduce a la zona de noche con dos dormitorios que comparten un baño. La segunda casa está organizada de forma más tradicional y ofrece en la planta baja un salón abierto con cocina equipada y en la planta superior dos dormitorios con baño. El encuentro de los dos lugares se ha previsto y será fácilmente realizable. Al comienzo de la propiedad, un estudio independiente, un trastero y una plaza de aparcamiento para varios vehículos completan el paquete. En las inmediaciones del centro del pueblo, comercios, escuelas, transporte y autopistas. CLASE ENERGÉTICA: E (318 kWh/m2) / CLASE CLIMÁTICA: B (10kg CO2/m2). Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: en curso.
Referencia del anuncio: 6700
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
E
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
B
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
699 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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22 Rue Lulli
13001 Marseille 1er
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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