En absoluta tranquilidad, en la codiciada zona de Lyunes, esta casa contemporánea de 166 m² destaca por su elegante arquitectura y líneas puras. Construida sobre una parcela ajardinada de 1477 m², ofrece una auténtica interacción entre espacio y luz gracias a sus excepcionales ventanas y proporciones perfectamente equilibradas. Los materiales de alta calidad empleados confieren al conjunto una atmósfera refinada y decididamente moderna. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y estética, a la vez que promueve una fluidez natural entre el interior y el exterior. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar, donde los ventanales de suelo a techo, las vistas panorámicas y la abundante luz natural crean un ambiente en el que la arquitectura dialoga constantemente con la naturaleza circundante. Este espacio se abre directamente a las terrazas y al jardín, y se complementa con una estufa de leña. La cocina, totalmente equipada, funcional y refinada, incluye una despensa con acceso directo al garaje. La generosa y tranquila suite principal cuenta con un amplio vestidor y un espacioso baño con acceso a su terraza privada, ofreciendo una auténtica conexión con la naturaleza. En la planta superior, dos luminosos dormitorios comparten un baño y un aseo con ducha, cada uno con su propia terraza. Un despacho igualmente luminoso completa esta planta. Toda la propiedad disfruta de una atmósfera diáfana y luminosa, gracias a sus grandes ventanales y una circulación fluida. La calefacción por suelo radiante garantiza un confort óptimo durante todo el año. Una joya excepcional, diseñada para una vida familiar contemporánea y serena, a pocos minutos de Aix-en-Provence y cerca de todos los servicios, prestigiosos colegios internacionales y las principales vías de comunicación. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021: entre 690 EUR y 990 EUR.

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