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Villa
10 Habitaciones
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248 m²
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence
2 200 000 €
Villa posmoderna renovada para vacaciones familiares, al norte de Aix-en-Provence, a 12 minutos del aparcamiento del Arzobispado Pasteur. 248 m² de superficie habitable, arquitectura contemporánea, 6 dormitorios (3 en la planta baja), 2 baños, 3 aseos (incluido un estudio independiente) y 4225 m² de suntuoso parque ajardinado. Piscina de forma libre, garaje, 2 plazas de aparcamiento exterior y acceso a colegio. La propiedad ha sido completamente renovada recientemente, con una arquitectura interior excepcional y un espacio principal amplio y completo. La distribución, cuidadosamente pensada y ordenada, incluye un recibidor con vestidor independiente. El salón y el comedor se abren a una terraza al sur. Una escalera escultural, con curvas y volutas, dibuja y anima el espacio, y da servicio a la planta de noche. Acompañado de una cubierta de cristal fractal en el jardín sur. Volúmenes muy altos bajo una estructura pintada a la tiza blanca, chimenea con revestimiento cúbico de aluminio. La planta baja cuenta con tres dormitorios principales muy luminosos en el ala oeste, que incluye un baño, dos aseos con ducha y un vestidor. La cocina, moderna y equipada con alta tecnología, se encuentra en un estilo rústico al norte, con vistas al salón al sur. Una encimera de granito blanco perlado facilita la proximidad de la cocina, compartiendo visualmente con una cocina trasera accesible desde el exterior (para facilitar la logística y la administración). El comedor, de 72 m², se impone con su grandiosidad gracias al ritmo de estos elementos arquitectónicos, lo que le otorga intimidad y altos volúmenes en un amplio espacio contemporáneo y estilizado, conectado con el comedor al este, en dos terrazas, una de ellas cubierta. Toda la planta baja está revestida con un hermoso pavimento de madera patinada, con un efecto de gran belleza que le confiere una apariencia esbelta y relajante. La escalera esculpida en hierro forjado, un himno vegetal de un artesano, conduce al pasillo superior y a su pequeño salón con ventanales en forma de media luna, todo ello iluminado por el norte. Desde el pasillo superior, encontramos en la planta superior un suntuoso dormitorio abuhardillado con techo de cristal y vistas al paisaje, antiguo estudio de un pintor, de gran volumen y luminosidad, con un baño sobrio y elegante, y un vestidor elegantemente equipado en exótica madera oscura. A través de la terraza del dormitorio, se accede a un solárium privado con vistas al jardín, elevado al sur, que invita a la contemplación. Un segundo dormitorio de invitados comparte esta planta. En el exterior de la casa, en el lado este, se encuentra un estudio independiente de 28 m², tipo T1, con cocina americana y baño con ducha, y una habitación orientada al oeste sobre el patio. Una gran terraza anima todo el perímetro de la fachada sur; un pavimento mineral geométrico armoniza la zona del jardín, realzando así la arquitectura neomoderna de esta casa con sus elementos portantes. Las numerosas especies vegetales y la diversidad de árboles crean un juego de perspectivas sobre el jardín y la zona de baño, dotando al lugar de una singular sensación de calma. La piscina de curva libre da la bienvenida a una hermosa playa de aguas minerales al sur. Con un elegante color laguna, el acceso mediante escalones sumergidos evoca las termas romanas. Esta propiedad presenta una innegable calidad gracias a su tipología, su distribución y su fluida circulación. La cuidada renovación, que conserva el diseño arquitectónico original con una distribución meticulosa, realza su belleza. Su alma contemporánea crea un auténtico diálogo entre su parque y su jardín paisajístico, garantizando un evocador viaje de plenitud. Sus ventajas: proximidad a la ciudad, servicios escolares a 6 minutos a pie, centro de Aix a 11 minutos, aparcamiento Pasteur Archevêché, TGV a 20 minutos y aeropuerto a 28 minutos. Impuesto sobre bienes inmuebles 3857 EUR / Diagnóstico de rendimiento energético Dpe B 91 / kWh/m2/año y Gas A/2/kg Co2/m2/año / Recursos hídricos canal de Provence V-Mandato de venta Ref: 382927 precio de venta 2200 kEUR honorarios hai gastos vendedor / Christian MICHEL Consultor Paul Parker Properties - Aix-en-Provence T: 33 0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com. Español: https://www.paul-parker-properties.com/consultant/christian-michel/ https://www.paul-parker-properties.com/es/ Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340100079 Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christian MICHEL actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC de Aix en Provence n°381083401 con PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliado en 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, Red inmobiliaria nacional, con un capital de 40.000 EUR, RCS NANTES n° 487 624 777, Tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantía GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París.
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El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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