Esta magnífica Bastide del siglo XVII ubicada en Aix-en-Provence ofrece un entorno de vida excepcional, que combina la elegancia histórica y el confort moderno. Ubicada en un parque de 1.800 m2 adornado con árboles centenarios, la propiedad se beneficia de total privacidad frente a una colina boscosa clasificada como espacio natural, a sólo 15 minutos a pie del centro histórico de la ciudad. En el exterior, le espera un verdadero remanso de paz con una piscina de 11x4 m, calentada por bomba de calor y equipada con natación contracorriente, ideal para relajarse en todas las estaciones. Un encantador chalet de madera alberga un gimnasio con sauna de infrarrojos, que ofrece un momento de relajación en plena naturaleza. En el interior, la superficie habitable de 300 m2 se distribuye en 3 niveles amplios y luminosos, donde los techos altos de 3,20 m amplifican la sensación de espacio y grandeza. En la planta baja, un salón doble de más de 80 m2, decorado con una gran chimenea, se abre a una soleada terraza y a un invernadero bañado de luz natural. Una cocina totalmente equipada, una elegante oficina y un comedor formal completan este agradable espacio habitable. Arriba, una suntuosa suite principal de 40 m2 con vestidor y cuarto de baño con ducha ofrece el máximo confort, mientras que otros cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, ofrecen espacio privado para invitados o familiares. El segundo piso también alberga tres dormitorios adicionales y un baño tipo spa para una relajación total. La propiedad es totalmente segura con dos portones eléctricos, un garaje cerrado de 62 m2 y dos espacios de estacionamiento al aire libre, brindando absoluta tranquilidad. Además, la proximidad de una parada de autobús a escasos 100 metros facilita el desplazamiento a la estación de autobuses, aeropuerto y otras localidades de la región. Esta mansión, llena de autenticidad y encanto, representa un verdadero tesoro para los amantes de la historia y las piedras antiguas, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la dinámica vida urbana en Aix-en-Provence. Precio de venta: 2.590.000 EUR o 3,6% del precio neto del vendedor Precio neto del vendedor: 2.500.000 EUR Honorarios cobrados al comprador: 90.000 EUR IVA incluido Contacto: Marc Fabre 06.11.43.31.31 o colegas de FIP - Fabre Immobilier Prestige www.fabreimmo.com La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks https://www.georisks.gouv.fr

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