Ubicada en el prestigioso barrio de Pigonnet en Aix-en-Provence, esta casa tradicional de los años 80 ofrece un excelente potencial y una distribución singular, ideal para una familia numerosa, un negocio de alquiler o un proyecto mixto residencial/de inversión. Distribuida en dos plantas, consta de dos zonas diferenciadas: en la planta baja, encontrará cuatro estudios independientes, cada uno equipado con una cocina americana/sala de estar y un cuarto de ducha, perfectos para estudiantes o alquileres de temporada. Una zona de estar adicional, reservada para los residentes de la primera planta, ofrece además dos dormitorios más y un cuarto de ducha. En la planta superior, accesible por una escalera exterior o interior, se encuentra la zona principal, que cuenta con un amplio, luminoso y acogedor salón-cocina de planta abierta de más de 40 m², así como tres dormitorios, un baño y un aseo independiente. En el exterior, podrá disfrutar de una piscina de agua salada, ideal para disfrutar de los días soleados de Aix-en-Provence, en un entorno tranquilo y privilegiado. A tan solo 15 minutos de la Rotonde, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, transporte público y colegios. Una oportunidad única en Pigonnet: espacios amplios, flexibles, con una agradable zona exterior y un gran potencial. Contacto: Marc FABRE Móvil: +33 6 11 43 31 31 Precio de venta: 1.490.000 EUR (comisiones de agencia incluidas). Precio neto del vendedor: 1.430.000 EUR Gastos del comprador: 60.000 EUR (IVA incluido, es decir, el 4,2% IVA incluido). Puede consultar información sobre los riesgos asociados a esta propiedad en la página web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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