Los techos altos, los suelos de terrazo y las baldosas de terracota, las chimeneas, las barandillas interiores de acero originales y las vigas de madera a la vista marcan el estilo de esta antigua mansión del siglo XIX, que ha sabido conservar su autenticidad y el espíritu de la época. Los vestigios del pasado están omnipresentes y nos permiten vislumbrar su historia. Construida en un terreno de 1085 m² en pleno centro histórico de un pueblo muy tranquilo de 600 habitantes, esta propiedad con carácter, que ha conservado su encanto de antaño, le revelará un jardín arbolado muy íntimo, sin vecinos frente a frente, junto a viñedos y terrenos naturales no urbanizables, en cuyo centro se encuentra una piscina de 100 m². ¡La sorpresa es total! Los futuros propietarios podrán organizar agradables comidas con amigos o familiares en la terraza cubierta por un techo abovedado, donde las vigas vistas y las paredes de piedra originales narran la historia pasada de este auténtico lugar. En una zona tranquila, situada en el corazón de un pueblo del Aude, limítrofe con el Hérault, de 600 habitantes, en la región del Minervois, entre la ciudad fortificada de Carcasona y Narbonne Plage (a 23 km de NARBONNE / 30 minutos en coche), esta auténtica construcción, rehabilitada y renovada respetando su autenticidad, no podrá sino seducirle 360 m² y una superficie útil de 490 m², incluyendo el garaje y las zonas de descanso, está situada en una parcela ajardinada de 1 085 m² y se distribuye en tres plantas. Incluye: - en la planta baja, un gran salón de recepción, dos salones, una cocina totalmente equipada con cocina de hierro fundido, un aseo independiente, un lavadero y un patio exterior al aire libre y cerrado por un muro; - en la primera planta, 5 amplios dormitorios, cada uno con cuarto de baño con aseo, uno de ellos con terraza; - en la segunda planta, un sexto dormitorio con cuarto de baño y aseo, así como un gran estudio independiente de tipo T3 con cocina, 2 dormitorios, cuarto de baño y aseo, y dotado de una terraza En la planta baja encontramos un garaje de unos 30 m² para 2 vehículos + 3 plazas de aparcamiento interior. Este conjunto inmobiliario también cuenta con 15 paneles solares que generan 6 kW y reducen de forma muy significativa el consumo de electricidad. Esta propiedad está situada en el corazón del pueblo y permite acceder a pie a diario a los principales comercios y servicios. ¡Se ha conservado el encanto y el carácter de lo antiguo, que se combinan a la perfección con el confort moderno! ¡Una propiedad auténtica en el mercado inmobiliario del Aude, en el corazón del pueblo, no aislada y que además ofrece vistas a la naturaleza! ¡Para los amantes de los edificios antiguos y las propiedades con carácter! Vea nuestra presentación musical como si estuviera allí (directamente en nuestra página web www.lpi-immo.net). La puesta a la venta de este inmueble forma parte de un relevo generacional. Póngase en contacto con François Rodríguez - . Responsable de agencia - Agente inmobiliario - Socio gerente - Perito inmobiliario acreditado (miembro del Centro Nacional de Peritaje) - Corredor de operaciones bancarias, crédito y servicios de pago (COBSP - N.º Orias 2300 3042) - Tel.: 06 18 38 07 34

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