En el corazón del triángulo Carcasona-Limoux-Bram, esta finca privada de 42 hectáreas, completamente cercada, ofrece un entorno residencial atemporal, de absoluta privacidad y tranquilidad. Situada a 300 metros de altitud, lindando con el bosque, constituye un singular remanso de paz, ideal para proyectos relacionados con la naturaleza, la agricultura sostenible o la hostelería. La casa de campo del siglo XIX, cuidadosamente renovada, ofrece 410 m² de superficie habitable, incluyendo una casa rural independiente de 53 m². Los espacios interiores son cálidos y adaptables: una amplia cocina totalmente equipada, un salón con chimenea, una suite principal, cuatro dormitorios, un gimnasio y dependencias. Toda la propiedad combina confort y sencillez, reflejando a la perfección el espíritu del lugar. Pero es en el exterior donde reside la verdadera esencia de la finca. Con una extensión de 42 hectáreas completamente cercadas, la propiedad abarca prados, bosques y senderos, un estanque natural, un huerto productivo de 850 almendros y una vasta área apta para la permacultura, la agroforestería o la creación de un parque de vida silvestre. La absoluta tranquilidad y la completa ausencia de edificaciones circundantes la convierten en un lugar ideal para desarrollar alojamientos únicos o un negocio relacionado con el ecoturismo. Un garaje de 155 m², un taller, una perrera y numerosas comodidades adicionales completan esta propiedad autosuficiente y con visión de futuro. A tan solo 15 minutos de los servicios locales, esta ubicación excepcional es perfecta para quienes buscan naturaleza, espacio y proyectos sostenibles. Contacto: Laura - +33 6 07 34 26 06. Calificación energética: C / Emisiones de gases de efecto invernadero: D. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas pertinentes: www.georisques.gouv.fr

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