Encaramada en las colinas de la Riviera Franco-Italiana, la villa se extiende por 327 m² en cuatro plantas. Goza de espectaculares vistas al mar Mediterráneo, ubicada en una parcela forestal en terrazas de 5.989 m². El terreno goza de una ubicación excepcional, con absoluta tranquilidad y privacidad, en la colina de Annonciade. Se encuentra cerca del centro de Menton, sus tiendas y playas. El acceso directo a la autopista permite llegar a Italia en 10 minutos, a Mónaco en 15 minutos y al aeropuerto de Niza en 30 minutos. Se accede por la parte superior de la villa, que incluye un garaje doble y acceso a un ascensor que conecta la planta baja y las zonas de estar. Como un mirador, una luminosa oficina con terraza panorámica cuenta con una entrada independiente. La entrada principal conduce a la villa a través de la segunda planta, que da a un amplio recibidor con vestidor y trastero. Este conduce a una suite principal de 40 m² con vestidor, baño con ducha, aseo independiente y acceso privado a la piscina, así como a otro dormitorio con baño con ducha. Ambas suites disfrutan de un solárium con vistas al mar. Una escalera desciende a un recibidor de más de 130 m², muy luminoso, que consta de un amplio salón, un bar, un comedor interior y otro exterior, una cocina Siemens totalmente equipada, un lavadero, un aseo de cortesía y un balcón con zona de barbacoa. En el exterior, una amplia terraza y una piscina ofrecen impresionantes vistas a la naturaleza circundante. La planta baja alberga dos dormitorios adicionales, uno con baño propio y el otro con ducha independiente y un amplio balcón. La casa se completa con numerosos trasteros y bodegas (de unos 140 m²) que permiten otras mejoras. La casa fue completamente renovada en 2014 y el equipamiento se rediseñó respetando la envolvente original. La encimera de granito negro Zimbabwe está hecha a medida para adaptarse a los contornos cúbicos de la cocina, que también está equipada con una vinoteca, un horno de pirólisis, un horno de vapor y un cajón calentador. Un ascensor integrado en la estructura de la casa permite un desplazamiento fluido entre las plantas y todas las habitaciones están equipadas con persianas opacas hechas a medida que se ajustan a la inclinación de las ventanas. En el exterior, toldos eléctricos, además de las originales sombrillas, garantizan un espacio sombreado y agradable cerca de la piscina. No dude en contactarnos para más información.

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