Ubicada en una parcela ajardinada de 2.010 m², ideal para una piscina, esta elegante villa provenzal de 7 habitaciones y 370 m² goza de orientación sur y excepcionales vistas panorámicas al Mediterráneo. Con un gran potencial de renovación y desarrollo, la propiedad se distingue por su ubicación privilegiada y sus amplios espacios habitables. Actualmente consta de dos apartamentos independientes de 3 habitaciones con aire acondicionado, accesibles desde un recibidor compartido. El primer apartamento cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a una amplia terraza con impresionantes vistas al mar, una cocina independiente equipada, dos dormitorios, un baño completo y un lavadero. El segundo apartamento incluye un salón-comedor con cocina americana equipada, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con ducha. Además, la propiedad cuenta con un sótano, dos garajes con capacidad para 5 vehículos y 8 plazas de aparcamiento vigiladas, una ventaja excepcional en esta codiciada zona. Una propiedad excepcional que puede renovarse a su gusto, un entorno perfecto para una prestigiosa residencia principal o secundaria, a las puertas del Principado de Mónaco. Le invitamos a contactarme para programar una visita; ¡quedará encantado! Esta propiedad se ofrece por 3.380.000 EUR, con gastos a cargo del vendedor. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): F, índice 329 - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): F, índice 71. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2023: 6.245 EUR. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Massimiliano VOLPE, en calidad de agente de ventas inscrito en el Registro Mercantil de Cannes (RSAC) con el número 887 488 989, para PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio social en 10 rue du Colisée, 75008 París, una marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, una red inmobiliaria nacional con un capital de 40.000 EUR, inscrita en el Registro Mercantil de Nantes (RCS) con el número 487 624 777, tarjeta profesional T y G n.º CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes (CCI Nantes). Garantía proporcionada por GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París. Ref. del mandato: 4361043PMVORZ. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

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