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Casa / Villa • Est, Gex • 1 295 000 €
  • 10  Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  285 m²

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Casa / Villa • Est, Gex
1 295 000 €
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Casas y villa de lujo a vender Est
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Casa / Villa
  • 10  Habitaciones
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1 295 000 €

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Las ventajas

  • 2 Terrazas
  • Balcón
  • Jardín
  • 6 Aparcamientos
  • Sótano

CASA FAMILIAR CON JARDÍN Y VISTAS EN GEX En las alturas de Gex, frente a los relieves del Jura y las lejanas líneas de los Alpes, esta casa familiar de más de 7 dormitorios despliega sus volúmenes en un entorno residencial verde. Bañada por la luz, abierta a un jardín paisajístico de fácil mantenimiento, combina la autenticidad de los materiales, el confort contemporáneo y el encanto característico de una casa de campo inglesa, a pocos minutos de Ginebra. Lista para vivir, sin necesidad de obras, solo espera a sus nuevos habitantes. UNA CASA DE ESTILO COTTAGE INGLÉS, LUMINOSA Y ABIERTA AL JARDÍN La entrada, deliberadamente íntima y funcional, distribuye de forma natural los espacios de vida y preserva el efecto de descubrimiento. Muy pronto, la sala de recepción se abre ampliamente al jardín: halo de luz, gran mesa acogedora, aparador patinado... El ambiente es cálido y acogedor desde el primer momento. El salón, con grandes ventanales, disfruta de una luminosidad omnipresente. La estufa de leña estructura el espacio y crea un punto de anclaje acogedor en el corazón de la casa. Suelos de piedra natural, carpintería, tonos suaves y materiales auténticos componen un universo elegante y cálido, con un marcado espíritu de cottage inglés. La cocina, inspirada en las casas de campo británicas, se organiza en torno a una cocina de leña y una isla de roble hecha a medida. Las encimeras de piedra oscura contrastan delicadamente con los muebles claros y las estanterías patinadas. UNA ORGANIZACIÓN IDEAL PARA LA VIDA FAMILIAR La casa cuenta con más de siete dormitorios y afirma su vocación de auténtica casa familiar. Los espacios se organizan de forma natural para acoger el paso de los años, el crecimiento de los niños y la visita de los amigos. Desde las habitaciones, la vista se abre a los relieves y los tejados del pueblo, recordando en cada planta el arraigo en el paisaje. Bajo la estructura de madera vista, la suite principal ocupa una amplia planta bañada por la luz. Las vigas y la altura del techo crean un refugio tranquilo, alejado del ritmo cotidiano, como una planta propia. Una habitación con entrada independiente ofrece una autonomía apreciable, ideal para una au pair o para acompañar las diferentes etapas de la vida familiar. Los volúmenes complementarios dan cabida a los usos de hoy y de mañana: sala de juegos, espacio de trabajo, salón más íntimo. Nada es inmutable, todo evoluciona con quienes viven allí. UN JARDÍN PAISAJÍSTICO FRENTE A LAS MONTAÑAS En altura, el jardín se abre naturalmente hacia los relieves circundantes. La suave pendiente acompaña la mirada, los árboles maduros dibujan las perspectivas y crean una presencia vegetal relajante. El conjunto ha sido diseñado con inteligencia: un paisaje estructurado, armonioso, que sigue siendo fácil de mantener a lo largo de las estaciones. Los macizos marcan el ritmo de los espacios sin limitarlos, el césped invita a jugar y la cabaña en lo alto prolonga el espíritu de casa familiar. En los días soleados, las terrazas orientadas al sur y al oeste se convierten en auténticas habitaciones adicionales. En ellas se almuerza a la sombra, se prolongan las veladas frente a las montañas y se observa cómo cambia la luz. OPINIÓN DE LA AGENCIA: En Gex, esta casa revela un encanto inmediato. Su espíritu de cottage inglés, interpretado con precisión, crea un ambiente cálido y elegante donde la luz acompaña a cada espacio.

Referencia del anuncio: 1604

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Características generales

    • Año de construcción 1986
    • 10 Habitaciones

Mantenimiento de la propiedad

    • 1 Balcón
    • Entrada
    • 5 Baños
    • Sótano
    • 7 Dormitorios
    • Salón 66 m²
    • 5 Inodoros

Acceso

    • 3 aparcamientos
    • 2 Plazas de garaje tipo box
    • 1 Garaje

Los diagnósticos energéticos

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)

D

Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)

B

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Acerca del precio

1 295 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor

Baremo de honorarios

Riesgos geológicos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr

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    3B Rue Leonel de Moustier

    25000 Besançon

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    Aviso legal de la agencia

    ARRIERE-COUR, en el capital de 100.000 €

    Tarjeta profesional n.° CPI25012022000000006

    Sede: 3B Rue Leonel de Moustier 25000 BESANCON

    Garantía financiera GALIAN por un importe de 120.000 €

    Registro Mercantil: BESANCON 910100486

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