Un espacio habitable fuera de lo común, a medio camino entre un loft, una villa y un espacio de recepción PROPIEDAD ATÍPICA CON PISCINA INTERIOR Y AMPLIOS ESPACIOS CERCA DE ÉPINAL A pocos minutos de Épinal, esta propiedad de Dogneville ofrece una forma de vivir poco común. Tras la antigua estructura de un restaurante colectivo reconvertido en loft, 645 m² conforman un paisaje interior bañado por la luz, marcado por trece espacios abiertos, dos patios ajardinados, una piscina interior, una zona de bar, una bodega acristalada y una cocina profesional. El conjunto se abre a un terreno cerrado de unos 2979 m², en un entorno verde a orillas del canal, con una terraza suspendida, un garaje acristalado y un apartamento independiente. UNA UBICACIÓN ÚNICA A LAS PUERTAS DE ÉPINAL La propiedad se encuentra en el entorno verde de las afueras de Épinal, a unos diez minutos del centro de la ciudad. El canal cercano, las vistas abiertas a la naturaleza y al jardín, la ubicación ligeramente elevada, los grandes árboles y la proximidad inmediata a las vías de acceso crean un equilibrio poco común entre aislamiento y conexión. Aquí, el paisaje acompaña la vida cotidiana sin aislarla de la ciudad. Se llega a la estación de Épinal en pocos minutos, a Nancy en menos de una hora y a Gérardmer en cuarenta minutos. Esta ubicación confiere al lugar una valiosa libertad de uso, ya sea para vivir todo el año, recibir invitados, trabajar o imaginar un espacio con múltiples facetas. UN LOFT DE 645 M² CONCEBIDO COMO UNA EXPERIENCIA INTERIOR La historia del lugar da inmediatamente una idea de su carácter. Construido en 1980 y rediseñado por completo en 2019, este antiguo restaurante colectivo ha cambiado de lenguaje sin perder su fuerza inicial. La arquitectura conserva la amplitud, la estructura y la generosidad de los volúmenes. Los transforma en secuencias de vida. Un largo pasillo distribuye los espacios. Tres habitaciones, todas con baño privado, se distribuyen en una sola planta. El salón de 120 m² abre una perspectiva pensada para las largas mesas, las conversaciones que se prolongan, los reflejos de luz sobre los materiales y las tardes de invierno alrededor de la estufa. La cocina profesional, con su equipamiento completo y sus encimeras minerales, prolonga esta idea de una casa hecha para recibir con todo el corazón. Más allá, un bar, una bodega acristalada y climatizada, una sala de juegos, un apartamento independiente, un amplio sótano técnico y un garaje acristalado componen un conjunto en el que cada espacio tiene su función, su ritmo, su intensidad. PATIOS, BIENESTAR Y MÚLTIPLES USOS Lo que destaca aquí, más allá de las superficies, es la forma en que el interior dialoga con el aire, el agua y la vegetación. Los dos patios, bañados de luz, actúan como respiraciones centrales. Acompañan los recorridos, enmarcan las vistas y crean una sensación de interior-exterior muy suave. El espacio de bienestar continúa esta línea con una piscina interior climatizada, una sauna y un jardín interior que aporta un toque casi meditativo al conjunto. En el exterior, la terraza suspendida prolonga la cocina hacia el cielo y el jardín cerrado de casi 3 000 m² da cabida a otros usos, más libres, más estacionales. Esta propiedad atípica en venta en Épinal puede así vivirse como una residencia principal muy expresiva, una segunda residencia para recibir invitados o un proyecto de acogida alimentado por la singularidad del lugar, su modularidad y la presencia de un apartamento independiente. OPINIÓN DE LA AGENCIA Nos encanta la franqueza de los volúmenes, la luz que atraviesa los patios y esta forma tan decidida de hacer convivir la recepción, el retiro y el arte de vivir. El lugar no busca el efecto. Ofrece una experiencia. La de una dirección singular, a pocos minutos de Épinal, pensada para quienes aman los espacios tanto para vivir como para compartir.

Referencia del anuncio: 1579