A un corto paseo del pintoresco pueblo de Salernes, enclavado entre las maravillas naturales del Parque Natural Regional del Verdon y el irresistible esplendor de la Riviera Francesa, esta propiedad de 258 m² (2760 pies cuadrados) se encuentra en un entorno verde, a solo una hora de destinos populares como Saint-Tropez, Niza y Cannes, y a apenas una hora de Aix-en-Provence. En este encantador remanso de paz, la propiedad, ubicada en más de 2,2 hectáreas (7 acres) de terreno, consta de una casa de campo principal, un estudio independiente y un chalet, cada uno de los cuales revela el estilo y la autenticidad de las casas provenzales, a la vez que ofrece diversos espacios habitables. Los edificios se integran armoniosamente con el entorno, y toda la propiedad cuenta con soleadas terrazas que invitan a la relajación. El interior se distribuye de la siguiente manera: - Casa de campo principal (aproximadamente 188 m² / 1990 pies cuadrados): Al entrar, un luminoso recibidor le invita a explorar este espacioso refugio. La cocina, el verdadero corazón de la casa, combina modernidad y tradición con su acogedor comedor con chimenea de piedra, que evoca acogedoras veladas junto al crepitante fuego. Un práctico lavadero/despensa maximiza la funcionalidad de esta residencia. La luminosa terraza ofrece vistas a los exuberantes jardines, un espacio ideal para apreciar la naturaleza circundante. El amplio salón crea un ambiente cálido, mientras que dos dormitorios en la planta baja, con un encantador baño, completan esta planta. En la planta superior, la suite principal con baño ofrece un espacio íntimo, junto con otros dos dormitorios y un baño. - Cocina exterior: Esta cocina exterior está equipada con barbacoa y horno de leña, y da a una amplia terraza adornada con una pérgola florida, perfecta para disfrutar de las tardes de verano bajo las estrellas. - Chalet (aprox. 30 m²): Encantador e íntimo, este chalet de madera, a reformar, se encuentra en la zona boscosa de la propiedad. Con cocina americana y ducha, es un auténtico remanso de paz, perfecto para disfrutar de la naturaleza. Estudio (aprox. 40 m²): Ubicado cerca de la piscina de 15x7 metros, este estudio independiente es ideal para alojar invitados. Equipado con una cocina funcional y un baño, este espacio añade una dimensión extra a la finca. El agua proviene de un manantial y un arroyo, complementados por dos pozos, lo que garantiza la autosuficiencia. Servicios como una caseta de jardín y una leñera completan la infraestructura de la propiedad. El terreno llano, ideal para montar a caballo o incluso como pista de aterrizaje, hace de este entorno una opción perfecta para los amantes de la naturaleza. Rodeada de árboles maduros y envuelta en un ambiente bucólico, esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo, a la vez que se mantiene cerca de los servicios y de los encantadores pueblos de Salernes y Villecroze. Esta auténtica joya, enclavada en el corazón de un impresionante entorno natural, invita a la evasión y la tranquilidad. La propiedad adyacente, compuesta por una casa de piedra de 100 m² en 1,23 hectáreas, también está a la venta. Contacto: Serge Hadida Correo electrónico: serge@fabreimmo.com Móvil: +33 (6) 22 52 83 30 Precio de venta (neto al vendedor): 720.000 EUR Honorarios de agencia (a cargo del comprador): 30.000 EUR IVA incluido, es decir, 4,17 % IVA incluido Precio de venta (incluidos los honorarios de agencia): 750.000 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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