Ubicada en el corazón de la Provenza verde, en la pintoresca ciudad de Bras, esta Bastida provenzal construida en 2006 y con 341 m² de espacio habitable en una generosa parcela de 9.120 m², se distingue por su encanto atemporal y su elegante arquitectura. Antigua casa de huéspedes, encarna la armonía entre autenticidad y modernidad, ofreciendo cinco dormitorios principales, dos casas rurales, un apartamento T3, así como un gran espacio habitable común, con más de 80 m² de convivencia. Un anexo, actualmente dedicado a una zona de bienestar, completa este encantador cuadro. Realzada por un entorno verde exuberante, esta propiedad es ideal para diversos proyectos, como alquileres de temporada, habitaciones para huéspedes o incluso una espaciosa residencia familiar, que puede alojar fácilmente a generaciones. Cruzando el umbral se descubre en la planta baja un impresionante salón de 66 m², bañado de luz, donde conviven armoniosamente salón y comedor. Un encantador despacho, un aseo independiente y una unidad independiente tipo 3, equipada con cocina, salón, dos dormitorios y un baño con aseo, aportan funcionalidad y privacidad a esta residencia. Arriba, le esperan cinco dormitorios principales de aproximadamente 20 m² cada uno, que ofrecen un entorno propicio para la relajación. Este nivel también alberga dos encantadoras casas rurales de aproximadamente 30 m², cada una de las cuales dispone de un salón-cocina y un cuarto de baño con WC, garantizando a sus huéspedes todo el confort que desean. Junto al salón, una bonita terraza de 51 m², accesible directamente desde el comedor, se distingue por su espacio cubierto, decorado con una pérgola de hierro forjado, perfecto para disfrutar de momentos de convivencia disfrutando del suave clima provenzal. El sótano, accesible directamente desde el salón, ofrece 104 m² de espacio modular, propicio para numerosas posibilidades: trastero, garaje con acceso exterior o distribución para una actividad profesional. A esto se suma un sótano de 70 m², que se comunica con el sótano y ofrece espacio adicional para sus diversas necesidades. En cuanto a los servicios, esta bastida se distingue por sus marcos de madera con doble acristalamiento, sus contraventanas de madera cuidadosamente mantenidas y su calefacción central de gas que combina confort y eficiencia. Conectado al agua de la ciudad, cuenta con un sistema de saneamiento individual compatible, con fosa séptica que cumple con las normas vigentes. El vasto terreno, armoniosamente arbolado y no cerrado, se ve realzado por una zona de aparcamiento y de giro, así como por una bonita zona de piscina ajardinada, rematada con una elegante pérgola. Un chalet, diseñado para proporcionar una zona de SPA, alberga un jacuzzi y un rincón de masajes. Además, una sección boscosa de terrazas añade un toque de naturaleza preservada a este remanso de serenidad. Perfectamente mantenida, esta casa está lista para recibir a sus nuevos propietarios sin requerir ninguna obra. Parte del jardín ofrece una vista espectacular del valle circundante y del pueblo de Bras, preservando así un entorno de vida tranquilo, sin pasar por alto. La ruta del autobús local le conecta rápidamente con los servicios de los alrededores. Esta bastida se presenta verdaderamente como una invitación a la tranquilidad y la contemplación, prometiendo un enamoramiento garantizado para los amantes de la belleza y la elegancia.

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