Ubicada en el corazón del encantador pueblo de Puget-Ville, en Var (83), entre el mar y la montaña, esta propiedad del siglo XIX seduce por su autenticidad y su potencial excepcional. Construida sobre una amplia parcela arbolada de 3000 m², revela una superficie habitable de 580 m², distribuida en 20 habitaciones y 12 dormitorios, formando un complejo inmobiliario único compuesto por una casa principal y dos alas independientes. Antigua finca vinícola o incluso almazara, está llena de historia y de espacios por reinventar. Los generosos volúmenes se despliegan alrededor de un cuerpo principal y sus alas, ofreciendo una gran modularidad. La casa principal de 360 m² ofrece amplias zonas de estar, decoradas con chimeneas de época y suelos de baldosas antiguas que resaltan el encanto del viejo mundo. Otros dos apartamentos de 95 m² y 126 m² permiten realizar diversos proyectos, ya sean familiares o profesionales. Instalaciones antiguas, como las bodegas abovedadas con imponentes cubas de vino, dan testimonio del pasado vitivinícola de la propiedad. Los anexos, talleres, garajes, áticos y dependencias añaden una dimensión adicional a esta propiedad con su fuerte carácter. En el exterior, el jardín paisajístico revela majestuosos árboles centenarios y un estanque de agua que proporcionan una atmósfera tranquila y bucólica. Una gran terraza da a este entorno verde, mientras que el cómodo acceso a través de una puerta motorizada permite estacionar fácilmente varios vehículos dentro de la propiedad. El pueblo de Puget-Ville ofrece una agradable calidad de vida, cerca de los servicios esenciales: comercios, escuelas. Toulon y Hyères están a menos de 30 km y le permiten disfrutar del mar o incluso de la estación de TGV y del aeropuerto. Entre el encanto del viejo mundo, un potencial notable y un entorno de vida privilegiado, esta propiedad atípica está esperando escribir un nuevo capítulo en su historia. CLASE ENERGÉTICA: E181 / CLASE CLIMÁTICA: E56. Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 7.630 EUR y 10.370 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web www.georisques.gouv.fr para las zonas en cuestión. ELISE TACK 0625428370

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