MANSION Y SU FINCA VITÍCOLA EN LA PROVENZA VERDE En las alturas de Besse-sur-Issole, la mansión domina un paisaje de viñedos, bosques y colinas que parece extenderse hasta el horizonte. A su alrededor, cerca de 94 hectáreas conforman un territorio propio, moldeado por el cultivo de la vid y el ritmo de las estaciones. Un lugar donde la historia agrícola provenzal sigue profundamente viva, entre patrimonio, naturaleza y saber hacer vitícola. UNA CASA SEÑORIAL EN LA CIMA DE LA FINCA Al llegar, un discreto camino atraviesa las tierras antes de alcanzar las alturas de la finca. Allí, la casa señorial revela su silueta sobria y elegante, situada frente a los viñedos y al campo circundante. Construida a finales del siglo XVII, cuenta con cerca de 340 m² habitables organizados en torno a amplios salones y varias habitaciones distribuidas en diferentes niveles. Los espacios conservan el espíritu de las grandes mansiones rurales provenzales, donde la sencillez arquitectónica dialoga de forma natural con la belleza del paisaje. Desde las terrazas y los jardines a la francesa, la mirada se desliza hacia las hileras de viñedos, los macizos boscosos y los relieves de la Provenza Verde. A pocos pasos de la mansión, la piscina prolonga esta relación privilegiada con el exterior y ofrece un mirador permanente sobre la finca. Una casa de guardés situada a la entrada de la propiedad completa este conjunto histórico, testigo de la organización tradicional de las grandes fincas agrícolas provenzales. UN TERRITORIO MOLDEADO POR LA VIÑA Pocas fincas ofrecen una continuidad paisajística semejante. Aquí, las parcelas se extienden a lo largo de más de 94 hectáreas en un solo bloque, dibujando un paisaje coherente donde viñedos, tierras de cultivo y zonas boscosas componen un mosaico típicamente mediterráneo. Cerca de 26 hectáreas están hoy plantadas de viñas. Garnacha, Cinsault, Syrah, Cabernet Sauvignon, Vermentino, Monastrell o incluso Cariñena contribuyen a la diversidad del viñedo y a la identidad de los vinos producidos en la finca. Más del 60 % de la superficie cuenta con la denominación Côtes de Provence, lo que reafirma el arraigo del lugar en uno de los grandes territorios vitícolas del sur de Francia. El relieve ondulado, los suelos arcillo-calcáreos y el entorno natural preservado crean un equilibrio especialmente armonioso. A cualquier hora del día, la luz provenzal acompaña las perspectivas y resalta la profundidad del paisaje. LA PROVENZA VERDE COMO TERRITORIO DE EXPRESIÓN La finca no se limita a una residencia en medio de los viñedos. Conserva todos los elementos que conforman la coherencia de una auténtica propiedad vitícola. Los edificios de explotación agrupan una sala de vinificación, espacios de almacenamiento, una antigua bodega, una sala de degustación, así como los equipamientos necesarios para el manejo del viñedo. Esta organización permite apreciar la finca en su globalidad, desde el cultivo de la vid hasta la producción. El potencial se extiende más allá de las plantaciones existentes. Hoy en día hay más de ocho hectáreas adicionales disponibles para acoger nuevos viñedos, lo que ofrece perspectivas de evolución al tiempo que se preserva el equilibrio del lugar. A menos de una hora de las costas mediterráneas, entre Toulon, Aix-en-Provence y los grandes paisajes del centro del Var, la finca se inscribe en una Provenza más recóndita. Una Provenza de colinas, pueblos y viñedos, donde la naturaleza conserva todo su protagonismo y donde las propiedades aún cuentan la historia de su territorio. OPINIÓN DE LA AGENCIA Algunas propiedades seducen por su ubicación. Otras, por su historia o su potencial agrícola. Esta finca reúne todas estas dimensiones en un mismo paisaje. La presencia de una casa señorial que domina los viñedos, la finca de 94 hectáreas, los jardines a la francesa, los edificios de explotación y la calidad del viñedo componen un conjunto especialmente coherente. Un lugar pensado para perdurar, profundamente arraigado en la cultura vitícola y los paisajes de la Provenza Verde.

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