A pocos minutos del animado corazón de Barjols, un pueblo provenzal conocido por sus fuentes, sus callejuelas llenas de historia y su auténtico arte de vivir, esta propiedad se descubre al final de un camino discreto, en un entorno preservado donde predominan el espacio y la luz. La propiedad disfruta de una orientación sur ideal y de vistas ampliamente despejadas, sin vecinos directos y en un entorno de tranquilidad poco común. En el horizonte se distinguen los relieves de la Sainte-Baume, mientras que los primeros comercios se encuentran a tan solo 3 km. El terreno, salpicado por un pequeño olivar, contribuye plenamente a la atmósfera provenzal del lugar. La vivienda principal se distribuye en dos niveles. La entrada conduce a un cuarto de ducha y da paso a una cocina antigua y luminosa, realzada por sus azulejos de Salernes, con acceso directo a la terraza. El salón, amplio y acogedor, seduce de inmediato por su gran altura de techos, su altillo y sus amplios ventanales que crean un diálogo permanente entre el interior y el exterior. Una estufa de pellets completa la atmósfera cálida del espacio. En la planta superior, el altillo domina el salón y distribuye dos dormitorios adicionales, tranquilos y luminosos, así como un cuarto de baño compartido con bañera y ducha. En el exterior, una gran terraza de travertino prolonga las zonas de estar. Más abajo, unos pocos escalones conducen a una piscina integrada en la terraza ajardinada, en un entorno natural preservado y abierto al paisaje circundante. La ausencia de vis-à-vis, la calma del lugar y la configuración general confieren a la propiedad un gran atractivo para el alquiler vacacional, ya explotado con éxito. Una dependencia independiente, concebida como un verdadero estudio con su propia terraza, completa el conjunto y abre un amplio abanico de posibilidades, ya sea para recibir a familiares y amigos, trabajar de otra manera o reforzar el potencial de alquiler. Situación y accesos Centro de Barjols y comercios: ~3 km Estación TGV de Aix-en-Provence: aprox. 1 hora Aeropuerto Marseille Provence: aprox. 1 h 15 min Playas del litoral del Var: aprox. 1 hora Acceso rápido a Aix-en-Provence, Brignoles y las Gargantas del Verdon Esta propiedad está pensada para quienes buscan un lugar de vida singular, capaz de acoger un proyecto familiar, una residencia secundaria con carácter o una inversión placer, combinando calidad de vida y rentabilidad global del alquiler. En exclusiva Espaces Atypiques CLASE ENERGÉTICA: C (124) / CLASE CLIMÁTICA: A (3) Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1.320 ? y 1.820 ? al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web www.georisques.gouv.fr para las zonas correspondientes. Elise TACK +33 (0)6 25 42 83 70

Referencia del anuncio: 14059