Un remanso de paz en el corazón de la región de Quercy, en un encantador pueblo occitano a tan solo 12 minutos de Caussade, descubra un molino de agua medieval enclavado a orillas del arroyo Candé. Esta excepcional propiedad, impregnada de siglos de historia, combina el encanto de la piedra antigua con comodidades modernas para un confort óptimo. La propiedad consta de una casa principal de aproximadamente 111 m², que combina amplios espacios con carácter histórico. Un anexo de 31 m², ideal para una oficina, taller o espacio habitable adicional, cuenta con una hermosa sala principal y un baño completo con aseo. La propiedad también dispone de numerosas dependencias, incluyendo una cocina de verano para comer al aire libre y un amplio garaje para vehículos u otros proyectos. Los 16.335 m² de terreno arbolado, que incluyen un magnífico huerto, ofrecen privacidad y tranquilidad, y cuentan con una piscina natural en perfecta armonía con el paisaje circundante. Excepcional potencial turístico: oportunidad para desarrollar un negocio de alojamiento y desayuno en una zona muy solicitada, a tan solo 30 minutos de Montauban y cerca de la región de Quercy Vert. Numerosas rutas de senderismo pasan cerca del molino. Las recientes reformas han incluido un mejor aislamiento de las ventanas y puertas, así como mejoras para garantizar el confort durante todo el año. Un entorno idílico, enclavado entre naturaleza virgen, patrimonio histórico y proximidad a servicios. ¡Una auténtica joya para los amantes de los edificios antiguos de piedra y los amplios espacios abiertos! - CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021: entre 1470 EUR y 2020 EUR. - Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Agente de ventas: Wilfrid Imbert - Empresario individual - 988823589 - +33 6 75 47 20 88

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