Enclavada en una exuberante vegetación, esta casa de piedra del siglo XIX en forma de U combina encanto, amplitud y potencial. Consta de varios espacios interconectados que se integran a la perfección, ofreciendo un entorno habitable verdaderamente agradable. La casa cuenta con más de 230 metros cuadrados de espacio habitable. Las zonas de estar están claramente orientadas al exterior, con ventanas que inundan el espacio de luz natural. El salón marca la pauta. Su encanto reside en la combinación de un hermoso ventanal, que aporta un toque de modernidad, y una chimenea insertada que crea una atmósfera auténtica y cálida. La cocina se abre al comedor. Esta combinación crea un espacio acogedor con acceso a las terrazas exteriores. Una despensa ofrece espacio de almacenamiento adicional. En la planta superior, un amplio rellano conduce a cuatro amplios dormitorios y dos baños, que ofrecen todas las comodidades. Las dos alas del edificio ofrecen un potencial innegable. En un lado, un dormitorio con baño en suite permite una vivienda en una sola planta, ofrece un espacio independiente para alojar a familiares y amigos o para desarrollar un negocio de alojamiento y desayuno. En el otro lado, una sala de recepción de casi 120 metros cuadrados se presta a una multitud de actividades, con un encanto innegable que sin duda cautivará, especialmente con su jardín de invierno. En el corazón de la propiedad, una piscina, rodeada de amplias terrazas, ofrece impresionantes vistas del campo circundante. El lugar rezuma tranquilidad, realzada por la parcela de más de 5.000 metros cuadrados que rodea toda la propiedad, garantizando así total privacidad. Un último detalle encantador: un palomar da testimonio de la historia de la casa y añade un toque de autenticidad a esta propiedad. La calefacción se proporciona mediante bomba de calor aire-agua, calentador de agua termodinámico, paneles solares, internet de fibra óptica, sistema de saneamiento independiente y pozo. Hay fotos de posibles distribuciones para el salón y un dormitorio, y un proyecto de renovación de la cocina disponibles. Comercios y servicios: a 2 minutos en coche. Albi, Place du Vigan: a 12 minutos. Acceso a la circunvalación: a 7 minutos. Toulouse, plaza de peaje: a 55 minutos. Clasificación energética: C / Clasificación climática: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios energéticos medios indexados de 2021, 2022 y 2023: entre 3410 EUR y 4680 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Referencia del anuncio: 15169