Esta excepcional propiedad, ubicada cerca de Lavaur, ofrece un estilo de vida tranquilo y auténtico. Enclavada en un entorno privilegiado, esta casa de carácter renovada combina el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo. Desde la entrada, la planta baja revela amplios espacios luminosos. Un espacioso comedor de más de 70 m² ofrece vistas despejadas del paisaje circundante. Materiales de gran belleza, como vigas vistas y paredes de piedra, crean una atmósfera cálida. Una cocina funcional y bien equipada armoniza con la autenticidad de los materiales originales. Esta planta también incluye un dormitorio con baño privado con ducha, ideal como suite principal o habitación de invitados. En la primera planta se encuentran dos amplios dormitorios luminosos con un moderno baño independiente con ducha. Un espacio de oficina completa esta planta, junto con una gran habitación de 88 m² que puede adaptarse a sus necesidades. La segunda planta alberga dos dormitorios más, cada uno con su propio baño independiente con ducha. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, a la vez que exhibe materiales de alta calidad. En el exterior, la propiedad se abre a un jardín paisajístico de aproximadamente 7.000 m², un verdadero oasis de vegetación. Una piscina invita a la relajación, rodeada de una encantadora terraza. El entorno tranquilo y virgen realza el carácter único de esta residencia. Las generosas proporciones y los numerosos ventanales crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior, a la vez que maximizan las vistas de la campiña del Tarn. Radiadores alimentados por una bomba de calor aire-agua. Aire acondicionado reversible en la planta superior. Ventanas de madera con doble acristalamiento. Fosa séptica. Dos garajes. Piscina de agua salada de 10 x 5 m. Colegios, tiendas, transporte: 5 min. Lavaur: 20 min. Castres: 30 min. Albi: 50 min. Toulouse: 1 hora. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios medios de la energía indexados a partir del 1 de enero de 2021: entre 4.920 EUR y 6.710 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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