Ubicada en un pueblo a poco más de quince minutos de Castres, esta hermosa residencia del siglo XIX, que rezuma elegancia de época, ofrece aproximadamente 280 metros cuadrados de espacio habitable, renovado con todas las comodidades modernas. La entrada se abre a un majestuoso recibidor con baldosas de cemento originales, que conduce a una magnífica escalera de madera. El salón, de más de 50 metros cuadrados, con vigas vistas, baldosas de terracota antiguas y chimenea contemporánea, se abre a una encantadora terraza a través de un gran ventanal orientado al suroeste. Una moderna cocina negra, instalada en la antigua extensión de la casa, complementa un amplio comedor. También en la planta baja hay un dormitorio (o despacho, según sus necesidades) con un pequeño baño con ducha. En la planta superior, dos atractivos dormitorios, cada uno de más de 20 metros cuadrados, comparten un baño con ducha, junto con dos suites, cada una con su propio baño privado. En el exterior, los espacios están diseñados para la relajación y la convivencia: la piscina, el jardín, la pista de petanca y el acceso privado al río invitan a disfrutar de los días soleados. Una hermosa dependencia de 65 m² completa esta propiedad, lista para ser reconvertida a su gusto, ya sea en taller o en casa rural. En resumen, una vivienda ideal tanto para alojar a una familia numerosa como para desarrollar, por ejemplo, un pequeño negocio de alojamiento y desayuno. Dormitorio y baño en la planta baja. Amplia bodega abovedada. Bomba de calor aire-agua. Persianas solares de aluminio. Castres: 17 min. Lavaur: 20 min. Toulouse: 1 h (A69 => 40 min). CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 3640 EUR y 4940 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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