Ubicada a los pies de la Montaña Negra, en una aldea a las afueras de Castres, esta elegante mansión de principios del siglo XX presume de una arquitectura encantadora en un parque paisajístico de casi 9.000 m², arbolado y cuidadosamente mantenido. Tras su fachada simétrica de fuerte carácter, la casa ofrece 225 m² de espacio habitable, que se completa con un ático luminoso y aislado, listo para reformar. Los salones se distribuyen alrededor de un amplio recibidor que alberga un despacho, una cocina con sus azulejos originales y fogones, un amplio comedor con ventana mirador y una sala de estar con estuco y chimenea de mármol blanco. En todos los espacios, los elementos originales seducen con su elegancia atemporal: hermosos techos altos, suelos de parqué macizo con diseño de espiga, chimeneas, estuco decorativo, molduras ornamentadas y radiadores de hierro fundido de estilo Art Déco. En la planta superior, se encuentran cuatro amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con balcón privado, un baño con grifería original y un aseo. El sótano, completo y en perfecto estado, alberga una lavandería, amplio espacio de almacenamiento, un taller y una bodega de 11 m² con temperatura controlada, ideal para conservar las mejores botellas. En el exterior, una piscina de 10 x 5 metros adorna la propiedad, y una dependencia con cuatro garajes la completa. Esta singular propiedad combina elementos antiguos, amplios volúmenes y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en la residencia principal o un proyecto familiar con carácter. El entorno ofrece un ambiente tranquilo y atemporal, a la vez que se mantiene cerca de los servicios. Restauración respetando el antiguo Parque ajardinado completamente cerrado 4 habitaciones, incluida una suite principal con balcón Gran piscina 4 garajes CASTRES: 10 min TOULOUSE: 1h15 (A69 50 min) AEROPUERTO (líneas diarias a París): 8 min ESTACIÓN (línea Mazamet-Toulouse): 6 min CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, basado en los precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022, 2023: entre 3.250 EUR y 4.350 EUR al año La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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