Ubicada en un entorno verde exuberante, en una codiciada zona de Soual (81), esta casa de 173 m², diseñada por un arquitecto, seduce por su estética contemporánea y la impecable calidad de sus materiales. Diseñada para combinar confort, diseño y eficiencia energética, se extiende sobre una parcela arbolada de 2700 m² con piscina. Al entrar, el salón impresiona por su amplitud y luminosidad. El espacio se organiza en torno a una cocina abierta de diseño refinado, realzada por una encimera de granito, y un acogedor salón con vistas a la terraza y a la piscina. La casa alberga cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, que ofrecen comodidad y privacidad a sus ocupantes. En el exterior, la piscina climatizada de agua salada se integra armoniosamente con el jardín arbolado, ofreciendo un entorno ideal para la relajación. Esta promoción se distingue por su excepcional eficiencia energética. Con clasificación A en el DPE, se beneficia de un diseño pensado para la durabilidad y el ahorro energético: revestimiento de madera tipo CanExel lacado al horno, que garantiza una larga vida útil sin necesidad de mantenimiento. Bomba de calor con suelo radiante. Pozo canadiense acoplado a un VMC de doble flujo. Aislamiento de alta calidad. Esta casa encarna a la perfección la alianza entre la arquitectura contemporánea y un enfoque ecorresponsable, ofreciendo un espacio habitable cálido, confortable y vanguardista. Comercios, colegios, transporte: 5 min. Castres: 20 min. Aeropuerto de Castres-Mazamet (conexiones diarias a París): 16 min. Aeropuerto de Toulouse-Blagnac: 1 h 15 min. Cerca de la futura A69, que conectará Soual con Toulouse en unos 30 minutos. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 660 euros y 930 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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