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Casa familiar situada en una residencia tranquila al borde del bosque, en la zona sur de Le Mesnil le Roi. Con una superficie total de 238 m² (224 m² habitables), además de un sótano completo y buhardilla acondicionable, ofrece un entorno de vida apacible y sin vistas directas. En la planta a nivel del jardín, una amplia entrada distribuye las zonas de recepción. Por un lado, un gran salón con chimenea se abre a las terrazas delantera y trasera. Por el otro, un comedor acogedor y una espaciosa cocina office, también orientada hacia el exterior. En este nivel se encuentran numerosos armarios empotrados y un aseo de cortesía. En la primera planta, cuatro amplios dormitorios componen la zona de descanso, incluyendo una suite principal con baño, ducha y vestidor. Los otros tres dormitorios comparten un baño con aseo. Un aseo independiente y armarios adicionales completan esta planta. La casa, muy luminosa, disfruta de doble orientación este oeste, de un entorno especialmente tranquilo y de jardines cuidadosamente diseñados, con agradables vistas despejadas hasta París. Existe la posibilidad de crear un acceso directo al bosque desde la propiedad. La residencia, compuesta por pocas casas, no constituye una comunidad de propietarios para las viviendas y ofrece un acceso privilegiado a los espacios naturales del entorno. El sótano completo dispone de un garaje muy amplio de aproximadamente 60 m², un gran cuarto de lavandería y una sala de juegos de más de 60 m². La vivienda se encuentra a unos 700 metros de la escuela infantil y primaria y de los Jardins du Mesnil. Las líneas de autobús hacia Maisons Laffitte y Saint Germain en Laye están a pocos pasos. Si tu veux, je peux aussi te faire une version plus “international luxury brochure” avec un ton encore plus premium.
Referencia del anuncio: 1448
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
1 499 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 3,993% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 441 440 €
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 11 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 300 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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41 RUE DE PARIS
78100 Saint-Germain-en-Laye
Aviso legal de la agencia
CREHANGE INTERNATIONAL, en el capital de 5.039 €
Tarjeta profesional n.° 2867 expedido por Yvelines
Garantía financiera QBE Insurance Limited por un importe de 110.000 €
Registro Mercantil: Saint Germain en Laye 807526462
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