Bautizada como "La Sucrerie" en homenaje a su historia, esta alegre mansión se encuentra en Chavenay, una localidad que ofrece un entorno residencial privilegiado en Yvelines, donde se combinan calles antiguas, una tranquilidad preservada y acceso a pie a todos los servicios. En el cruce de St. Germain-en-Laye y Versalles, cerca de las principales carreteras A12, A13 y A14, a 400 metros de comercios y colegios, a 200 metros del centro médico y paradas de autobús, la "Sucrerie" llama la atención por su verja de hierro forjado enmarcada por majestuosos pilares de ladrillo. Un camino de entrada pavimentado serpentea hasta el edificio principal, cuyas fachadas rosas y majestuosas palmeras cautivan la vista. Las contraventanas azul pastel, los marcos almenados blancos y el tejado de pizarra de cuatro paneles, salpicado de buhardillas, le confieren un encanto casi pictórico. Alrededor, un jardín amurallado y sus anexos forman un oasis de vegetación en una parcela de 1847 m², adornada con árboles centenarios y una terraza orientada al sur. La casa principal, con más de 250 m² de superficie habitable y dos sótanos abovedados, se distribuye en tres plantas. La planta baja cuenta con una terraza de 16 m² que extiende la cocina al exterior. Un salón doble ofrece la comodidad de relajarse y una posible sala de juegos. A continuación, se encuentra un dormitorio y su baño, que se distribuyen en una sola planta. Además, las plantas superiores de la casa están distribuidas para una vida familiar generosa y armoniosa: 6 dormitorios, 2 baños y una suite principal con ducha, bañera y un amplio vestidor. La propiedad cuenta con una dependencia de 150 m² que ofrece una gran flexibilidad de uso: como casa de invitados, buhardilla, oficinas o talleres. Actualmente está distribuida en 2 apartamentos. Uno en la primera planta cuenta con un amplio salón con salón y cocina americana, 2 dormitorios y un baño. La otra, en la planta baja, ofrece un dormitorio, un pequeño salón, su cocina americana contigua y un baño. 50 m² adicionales albergan un amplio garaje y un lavadero. También hay una cochera para varios vehículos. Con su carácter arquitectónico, sus colores únicos, sus volúmenes modulares y su soleado jardín, «La Sucrerie» es mucho más que una mansión: es una propiedad vibrante, en constante evolución e inspiradora. Su elegancia atemporal, combinada con el lujo de un entorno verde, cerca de servicios y cerca de las principales carreteras, la convierten en un lugar único. Un pequeño refrigerio en este lugar lleno de historia lo realzará aún más. En Chavenay: Centro médico, complejo deportivo, minimercado, tiendas, restaurantes, panadería. - Guardería, microguardería, escuela infantil "Les Hirondeaux", escuela primaria "Les Hirondeaux", centro de ocio Escolaridad y localidades: - Instituto Feucherolles: 5271 - Instituto Villepreux: 5299 - Instituto Marly Le Roi: 5270 - Saint Nom La Bretèche, Marly Le Roi, Le Chesnay y Versailles: 5371 - Saint Germain Es Laye e International High School: 5211 y 5297 Carreteras: - Acceso rápido a la A13, A12, A14, N12 y RD307 - A 10 km de Saint-Germain-en-Laye, 12 km de Versailles y 30 minutos de Porte d'Auteuil Transporte: - Estación de tren Plaisir Grignon: línea N hacia la estación de tren de Montparnasse y tren de Saint Nom La Bretèche estación: línea L dirección Saint Estación de tren Lazare; o Tranvía 13 => vía autobús 5310 o TAD - Estación Villepreux: Línea N hacia la estación Montparnasse => vía autobús 5115 - Líneas de autobús: 5310.5270.5271.5297.5299.5115.5211.5212.5371 CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E (Casa principal) Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones): entre 4.512 EUR y 6.104 EUR al año. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E (Apéndice) Gasto energético anual medio estimado para uso estándar basado en los precios de la energía para 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones): entre 2.822 EUR y 3.818 EUR al año. "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr". Agence Espaces Atypiques Yvelines Nathalie BINET Agente de ventas RSAC: 895 003 168 RSAC Versalles

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