En el corazón de Marne-la-Vallée, en una zona residencial muy cotizada y bien conservada, esta casa de diseño arquitectónico con aire mediterráneo ofrece casi 250 m² de espacio habitable en una parcela ajardinada de 1.134 m². Construida en 2005, cautiva con su elegante fachada de ladrillo rojo, sus generosas proporciones, su abundante luz natural y sus espacios exteriores meticulosamente diseñados, que incluyen un patio íntimo y una gran terraza de madera exótica. Tras una doble puerta automática, se accede a un patio de aproximadamente 50 m², el verdadero corazón de la casa, con influencias moriscas realzadas por frescos de mosaico. Las zonas de recepción incluyen un amplio salón con chimenea de mármol, una cómoda sala de estar y un comedor con techo estilo catedral, que da al jardín y a la terraza. Materiales nobles como el suelo de parqué macizo de merbau, el estuco decorativo y las barandillas de hierro forjado realzan el carácter arquitectónico de la propiedad. La cocina italiana de 30 m², totalmente equipada, incluye una despensa/lavadero y acceso directo al garaje. La suite principal con vestidor doble y baño de hidromasaje completa la planta baja. La primera planta se distribuye en torno a una galería con vistas al salón y cuenta con un versátil espacio multimedia a la izquierda, tres dormitorios con baño en suite (algunos con balcón) a la derecha y un luminoso despacho. El jardín cerrado, diseñado por un arquitecto paisajista, cuenta con una gran terraza de madera exótica de aproximadamente 150 m², un romántico cenador y una variedad de plantas. Un huerto y casetas de jardín realzan aún más este armonioso espacio exterior. Ubicada cerca de colegios, tiendas, transporte público y un campo de golf, esta propiedad de bajo consumo energético combina tranquilidad y practicidad. Una propiedad verdaderamente única, tanto por su arquitectura como por sus servicios, es ideal para una vida familiar de lujo. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 2670 EUR y 3670 EUR (suscripciones incluidas). Contacto: Elvire de la MARTINIERE - +33 6 03 05 05 96 RSAC: 800 930 232 MEAUX

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