Enclavada en un entorno verde en el corazón de un codiciado barrio de Collonges-sous-Salève, esta casa de diseño arquitectónico de principios de la década de 2000 destaca como una verdadera obra de arte, ofreciendo 150 metros cuadrados de espacio habitable. Su singular silueta, que juega con los contrastes de madera y estuco mineral, parece dialogar con los contornos del Mont Salève mientras se abre al horizonte de las montañas del Jura y el lago Lemán. La experiencia comienza al entrar. El área de recepción, bañada por una luz constante, separa armoniosamente una sala de estar panorámica de una acogedora cocina-comedor con una estufa de hierro fundido atemporal. Desde aquí, se accede naturalmente a una terraza de alerce protegida por una pérgola de glicinias, un mirador verdaderamente poético con vistas al valle. La circulación interior gira en torno a una escalera de caracol de metal en bruto, pieza central creada por un artista, que conduce a la planta superior dedicada a los dormitorios. Un amplio y versátil rellano conduce a dos espaciosos dormitorios con techos altos y un baño, cada uno con impresionantes vistas al paisaje circundante. En la planta baja, la casa revela aún más potencial con una gran habitación adaptable que puede usarse como una inspiradora oficina, una sala de juegos o una suite principal independiente, complementada por un lavadero y una bodega. Este espacio habitable verdaderamente único, con su elegante estilo industrial-bohemio, requiere algunas reformas para expresar plenamente su encanto. Ubicada a solo minutos de la frontera suiza, la propiedad se beneficia de un terreno ajardinado con una suave pendiente, que garantiza la privacidad. Un garaje para dos vehículos completa esta excepcional propiedad. Se necesitan algunas reformas. Hay fotos adicionales y un folleto completo disponibles a petición. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios promedio de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 2.030 EUR y 2.760 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Emerick +33 7 63 07 83 55

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