Encaramada en las apartadas colinas de Chambéry, esta prestigiosa propiedad de aproximadamente 240 m² se alza como un mirador natural con vistas a las sierras de Bauges y Chartreuse. Construida con troncos macizos con juntas de cola de milano, su arquitectura orgánica se estructura en torno a una audaz interacción de niveles, ofreciendo una distribución fluida y decididamente moderna. La planta baja, el verdadero corazón de la casa, presume de una configuración inusual con dos entradas distintas. Por un lado, la entrada principal de la villa conduce a las zonas de estar. Por el otro, una entrada completamente independiente da paso a una espaciosa extensión (antigua consulta de un osteópata). Este espacio de aproximadamente 40 m², actualmente configurado como salón-dormitorio con su propio baño con ducha y aseo, es ideal para una oficina profesional, un estudio de artista o una suite independiente para invitados. Esta planta se complementa con un amplio garaje doble. A pocos pasos se encuentra el corazón palpitante de la casa: el monumental salón, bañado por la luz de un ventanal que enmarca las cumbres, se abre directamente a las amplias terrazas y a la zona de la piscina. La cocina, diseñada por Machet Créations, muestra la maestría local en ebanistería e incluye un espacio de oficina, así como una amplia lavandería/despensa. Aquí, la frontera entre el interior y el exterior se difumina, permitiendo un estilo de vida en armonía con el ritmo de las montañas. Desde la planta principal, la semiplanta superior está dedicada al relax. Un rellano conduce a tres espaciosos dormitorios, uno de ellos con balcón. A continuación, la suite principal se convierte en un santuario con su balcón privado y sauna de infrarrojos Physiotherm®. Bajo las vigas, la planta superior, el ático, alberga un sexto dormitorio, un auténtico refugio bajo el alero. Un estudio adicional de 25 m² con techo verde ofrece mayor independencia, compuesto por un salón/dormitorio y un baño. Una solución perfecta para recibir invitados con total privacidad. Combinando la artesanía tradicional con las exigencias contemporáneas (paneles fotovoltaicos, carpintería de alerce), esta propiedad ofrece tranquilidad absoluta a pocos minutos de la vibrante ciudad de Chambéry. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético anual estimado para uso estándar (2021-2023): entre 3010 EUR y 4160 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Eric +33 6 63 90 01 80. 1.250.000 EUR con gastos incluidos, 1.200.000 EUR sin gastos, gastos del 4 %.

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