Con una ubicación ideal entre Chambéry y Aix-les-Bains, esta casa solariega del siglo XVIII presume de magníficos espacios habitables de 180 m² enclavados en un excepcional entorno verde. Esta excepcional propiedad se encuentra en un parque llano y arbolado de 2400 m², ofreciendo absoluta serenidad y total privacidad, con aproximadamente 650 m² de terreno destinados a futuras construcciones. El interior de esta residencia con carácter cautiva por su autenticidad preservada y sus materiales nobles. La cocina-comedor, el verdadero corazón de la casa, luce un imponente techo de estilo francés y suelos de terracota antiguos, complementados con una chimenea monumental. Las zonas de estar se integran armoniosamente, revelando un majestuoso salón donde la luz realza el parquet de época de Saboya y una segunda chimenea equipada con una estufa de pellets. La zona de noche, distribuida en dos plantas, consta de cuatro cómodos dormitorios, un despacho y dos baños con encanto retro. El potencial de la propiedad se ve reforzado por un amplio ático con una magnífica estructura de vigas vistas, totalmente adaptable a sus necesidades. La propiedad también cuenta con un sótano completo con lavadero, bodega abovedada de piedra y garaje. Precio: 795.000 EUR (gastos de agencia incluidos). Precio sin gastos: 757.143 EUR. Los gastos de agencia ascienden a 37.857 EUR (IVA incluido, que representa el 5 % del precio neto de venta) y corren a cargo del comprador. Calificación energética: F / Calificación climática: F. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 7.620 EUR y 10.370 EUR. Para más información sobre los posibles riesgos asociados a esta propiedad, visite la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Martine en el +33 6 66 44 49 10.

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