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Ubicado en un pueblo encantador, esta villa unifamiliar de unos 200 m2 se inscribe en un entorno verde de 2.000 m 2. Diseñado para una vida cómoda y abierta a la naturaleza, ofrece un ambiente tranquilo con unas vistas impresionantes de los Pirineos. Desde la entrada, la mirada es atraída por el majestuoso salón, bañado de luz gracias a las amplias aberturas que dan a la terraza y al jardín. El espacio integra una cocina americana, acogedora y totalmente equipada, pensada para recibir y compartir. La zona de noche tiene tres dormitorios, un baño grande, un vestidor y un aseo independiente. Un verdadero encanto, una sala dedicada al bienestar alberga un SPA y se abre, gracias a grandes ventanales en forma de media luna, sobre la piscina climatizada, equipada con una cúpula retráctil, que permite disfrutar del baño durante todo el año, frente a un hermoso panorama. En el exterior, el jardín cuidadosamente arbolado invita a la relajación, lejos de las miradas. Un garaje doble, un lavadero y una despensa completan el conjunto. Un lugar raro donde el confort, la naturaleza y la elegancia se combinan perfectamente, a solo 5 minutos de las tiendas locales. Clase de energía: B/ Clase de clima: A Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios medios de las energías indexados en los años 2021, 2022, 2023 (suscripciones incluidas): entre 1110 ? y 1550 ?. Contacto: Sébastien POUEY - 06 74 97 25 35 RSAC Pau 421 883 828
Referencia del anuncio: 13050EAP
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
B
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
499 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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3 PLACE ALBERT PREMIER
64000 Pau
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES PAU, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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