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Construida en 1996 en un terreno de más de 700 m² orientado al sur, esta casa de aproximadamente 160 m² habitables se inserta en un entorno muy agradable y residencial, ofreciendo un marco de vida sereno así como un encantador jardín arbolado, verdadero prolongamiento de los espacios de recepción. La arquitectura, a la vez moderna en su concepción y particularmente funcional en su circulación, ha sido pensada para responder a las expectativas de una vida familiar cómoda. Desde la entrada, la distribución fluida y armoniosa de los volúmenes se revela. La planta baja ofrece una gran entrada, un aseo independiente, así como una gran habitación en planta que dispone de su baño completo. El espacio de vida principal se compone de una sala de estar con chimenea, que incorpora un rincón de oficina y un comedor. La sala de techo alto, inundada de luz gracias a su orientación al sur y a sus muchas aberturas, ofrece hermosos volúmenes y se abre naturalmente a una terraza cubierta y al jardín. La cocina equipada con zona de comedor completa este conjunto convivial. Un lavadero-espacio de almacenamiento así como un garaje cerrado complementan las prestaciones de este nivel. En la planta superior, un espacio de oficina en entrepiso sirve a dos habitaciones adicionales, un baño y un aseo independiente, formando un espacio nocturno perfectamente adaptado a una configuración familiar. El conjunto de la casa, en buen estado general y cuidadosamente mantenida, cautiva por su equilibrio entre funcionalidad, luminosidad y calidad de vida, en un marco verde y protegido de las miradas.
Referencia del anuncio: V2264
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
C
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
1 650 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 5% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 571 428 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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31 boulevard Thiers
64500 Saint-Jean-de-Luz
Aviso legal de la agencia
COTE OUEST IMMOBILIER, en el capital de 5.000 €
Tarjeta profesional n.° 2011-1480T expedido por Pyrénées Atlantique
Sede: 31 boulevard Thiers 64500 SAINT JEAN DE LUZ
Registro Mercantil: Pyrénées Atlantique 533101564
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