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Propiedad del siglo XVII con vistas panorámicas protegidas<BR>En Jatxou, a solo 20 minutos de Bayona, del aeropuerto y de la estación TGV, esta elegante propiedad del siglo XVII se extiende sobre 4 hectáreas de praderas y bosques, con 1 hectárea directamente unida a la casa principal.<BR>La finca disfruta de un panorama clasificado y totalmente despejado, sin cables ni construcciones, con vistas únicas a la Rhune, la cadena de los Pirineos, el Pic du Midi d'Ossau, el Ursuya y el Garralda. Un horizonte protegido y eterno.<BR>La casa ofrece aprox. 467 m², con una gran sala de estar orientada Este-Oeste, suite principal, seis dormitorios en suite, despacho y múltiples espacios de servicio.<BR>Piscina climatizada 13 × 6 m. Agua caliente mediante dos termos eléctricos generales.<BR>Dependencias: garajes, pórtico, palomares, talleres, almacenes y apartamento de guardián renovado, con potencial de ampliación mediante la transformación de superficies existentes.<BR>El parque, diseñado por un paisajista de renombre, reúne palmeras gigantes, magnolia, olivo, plátanos formando pérgola, bambusal y numerosas especies. Sol todo el día y frescor natural en verano gracias a su posición dominante en la Route des Cîmes.<BR>Entorno privilegiado: acceso directo a las landas de Hasparren y Jatxou, Camino de Santiago a 500 m, sin vis-à-vis ni posibilidad de construcción futura.<BR>Propiedad en estado impecable tras renovaciones recientes (cubierta, fachadas, carpinterías, piscina, saneamiento).
Referencia del anuncio: BI1-2498
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
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Acerca del precio
2 200 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 5,011933% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 2 095 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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4 AVENUE DE LA REINE VICTORIA
64200 Biarritz
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