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Encaramada en las alturas de Èze, esta elegante villa ofrece una de las vistas panorámicas más espectaculares de la Costa Azul, que se extiende desde Cap d'Ail hasta Saint-Jean-Cap-Ferrat, con la bahía de Saint-Tropez visible en el horizonte. Situada en un entorno tranquilo y preservado, combina la calma absoluta con el acceso inmediato a Mónaco, Niza y la costa. Actualmente ofrece aproximadamente 250 m² de espacio habitable, la propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 2.800 m² y presenta un excepcional potencial de expansión. Ya se ha diseñado un proyecto de renovación y ampliación a 357 m² (Opción A), con un coste estimado de realización de 2,5 millones de euros. La configuración del terreno también permite la creación de una residencia mucho mayor, de hasta 750 m² de espacio habitable, dependiendo de la visión de su futuro propietario. Se trata de una rara oportunidad de adquirir una villa que equilibra a la perfección privacidad, vistas panorámicas al mar y posibilidades de desarrollo. Tanto si se mantiene como un refinado refugio familiar como si se transforma en una finca contemporánea, ofrece una dirección prestigiosa y un potencial extraordinario en uno de los lugares más codiciados de la Riviera.
Referencia del anuncio: 86399033
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
No se ha comunicado
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
No se ha comunicado
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
6 000 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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14 AVENUE DE FRANCE
06190 Roquebrune-Cap-Martin
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