Los amantes del mar se deleitarán en el puerto de Saint Germain sur Ay. Quienes busquen paz y tranquilidad encontrarán aquí su paraíso. Quienes aprecien la auténtica península de Cotentin valorarán la autenticidad del lugar. Situada a 5 minutos de Lessay, donde encontrará todos los comercios y servicios necesarios, y del encantador pueblo de La Haye du Puits, esta casa de campo de piedra, renovada en 2007, se abre generosamente al mar abierto y al puerto, ofreciendo total privacidad. Las ovejas de las marismas serán sus vecinas más cercanas, dejando sus pastos para dar paso al mar y a su impresionante paisaje durante las mareas vivas. Todas las zonas de estar ofrecen impresionantes vistas de la bahía. En la planta baja: un espacioso recibidor conduce a la cocina totalmente equipada, al comedor contiguo y al cómodo y luminoso salón. Tres chimeneas calentarán las tardes de otoño. Una gran suite principal con baño con ducha y vestidor completa este espacio habitable de una sola planta. En la planta superior: cuatro dormitorios, un baño, un baño con ducha y dos aseos independientes ofrecen comodidad e independencia para niños e invitados. Una espaciosa terraza cubierta de 40 m² en la parte trasera de la casa ofrece un comedor y una sala de estar. El encanto continúa en la parte trasera de la propiedad con un magnífico jardín paisajístico de 4000 m², con una piscina climatizada de 5 x 8 m y su terraza circundante. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. El coste medio anual estimado de la energía para un uso estándar, basado en los precios medios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones), oscila entre 4530 EUR y 6200 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Lydie PERROT-LAMBERT 06.82.02.78.22 Empresa individual - Agente de ventas - N.º RSAC 882 039 506 - Cherburgo

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