En Montrichard, en pleno Valle del Loira, este molino se alza en un paisaje entre viñedos y bosques, ofreciendo un entorno excepcional y preservado. Antiguo molino harinero, hoy residencia familiar, la propiedad se extiende sobre casi 10 hectáreas de naturaleza, atravesada por un canal de molienda y bordeada por cuatro estanques, incluyendo uno principal de más de una hectárea y media. Adquirido en el siglo XVIII por los propietarios del Castillo de Chenonceau, el molino fue completamente reconstruido alrededor de 1810 en el emplazamiento del antiguo edificio que aparece en el famoso mapa de Cassini. El molino, construido en piedra de toba, está construido en cinco niveles, incluyendo el ático, y conserva los restos de su antigua maquinaria, ofreciendo un potencial excepcional para una renovación o un proyecto de desarrollo atípico. Tras sus fachadas, la vivienda se extiende sobre aproximadamente 220 m², combinando una parte reconvertida en el corazón del molino y otra en la masía contigua. Materiales de época: piedra de Borgoña, vigas vistas y carpintería antigua crean un ambiente cálido y auténtico. Una cocina abierta al jardín, dos salones con chimenea, uno de los cuales se extiende a una terraza estilo invernadero con vistas al estanque principal, invitan a la contemplación. Cinco luminosos dormitorios y cuatro baños completan los espacios, combinando comodidad y encanto atemporal. Una casa de invitados independiente, de aproximadamente 125 m², cálida y funcional, alberga cuatro dormitorios adicionales y dos baños, además de una cocina y un salón, ideal para recibir a familiares o invitados. El entorno ofrece un paisaje poético: estanques, prados, huerto y bosques crean un entorno natural excepcional. Las dependencias, que incluyen un amplio garaje y varias bodegas/talleres, refuerzan el potencial de desarrollo. La propiedad se beneficia de un entorno exótico, a solo 4 km del Castillo de Chenonceau y a 25 km del Zoológico de Beauval, a la vez que se mantiene cerca de comercios y servicios. Un lugar lleno de historia, perfecto para una encantadora residencia o proyecto de casa de huéspedes en el corazón del Valle del Loira. CLASE ENERGÉTICA: F / CLASE CLIMÁTICA: F para viviendas con consumo energético excesivo. Coste energético anual estimado para uso estándar entre 7.850 EUR y 10.680 EUR. Precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Contacto (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04. Agente comercial RSAC 930189519. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr

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