Villa Diamond - Villa T5 Nueva en la Herdade da Aroeira, en Primera Línea de Golf Ubicada en la Herdade da Aroeira, en primera línea de golf y en una calle reservada, Villa Diamond es una villa T5 de nueva construcción y arquitectura ultra contemporánea, concebida para un público que valora exclusividad, privacidad y calidad constructiva. Implantada en una parcela de 1.895 m², la vivienda disfruta de una excelente orientación solar (Noroeste, Suroeste, Nordeste y Sudeste) y de una implantación cuidada, con total apertura al campo de golf y al entorno verde. Planta 0 - Zona Social La planta principal está dedicada a la zona social y se organiza en un espacio continuo y bien definido. La entrada principal destaca por una puerta de acceso totalmente espejada con 3 metros de altura, reforzando desde el primer momento la escala y el carácter arquitectónico de la vivienda. El salón y comedor, con 72 m², presentan doble altura y amplios ventanales, asegurando luz natural durante todo el día y una relación directa con el exterior. El salón comunica directamente con la piscina a través de una puerta acristalada con acceso directo al agua. En esta planta destaca también la presencia de un jardín tropical interior que, junto al verde del campo de golf y la zona de la piscina, confiere a la vivienda una atmósfera tropical y diferenciada. En esta planta se encuentran además: - Una suite completa, ideal para invitados; - Aseo de cortesía; - Cocina contemporánea con encimera de ónix retroiluminada; - Entrada de servicio independiente con acceso directo a la cocina. Exterior El espacio exterior integra la piscina, la zona lounge y las áreas de apoyo, con vistas abiertas y permanentes al campo de golf: - Piscina climatizada de 63 m²; - Zona lounge de 115 m²; - Zona de barbacoa integrada en una elegante cocina exterior; - Ducha exterior con agua caliente. La parcela incluye también un campo de fútbol privado, actualmente en fase final de ejecución, que será entregado totalmente terminado junto con la vivienda. Planta 1 - Zona Privada La planta superior cuenta con cuatro suites, distribuidas para garantizar confort y privacidad. Tres suites se sitúan en el mismo lado de la vivienda, mientras que la suite principal ocupa todo el lado opuesto, asegurando mayor independencia. La suite principal destaca por la dimensión de sus espacios: - Dormitorio de 20 m²; - Vestidor de 20 m²; - Baño de 12 m². Las restantes suites presentan áreas cómodas y una distribución equilibrada. Planta -1 - Apoyo, Bienestar y Garaje La planta inferior complementa la vivienda de forma práctica y versátil: - Lavandería; - Dormitorio para el personal con kitchenette/zona de estar; - Baño completo; - Zona preparada para gimnasio, con luz natural procedente del jardín tropical interior; - Sauna y preinstalación para baño turco; - Garaje para dos coches, con aparcamiento exterior adicional y posibilidad de ampliación. Confort, Equipamiento y Sostenibilidad - Ascensor; - Suelo radiante; - Sistema domótico; - Bomba de calor para ACS con sistema solar térmico y depósito de 500 litros; - Bomba de calor independiente para climatización; - Aspiración central con descarga automática (sin mantenimiento); - Sistema solar fotovoltaico con 7 paneles; - Baños en mármol Carrara; - Tiradores con cristales Swarovski. Villa Diamond es una propiedad residencial de carácter claramente exclusivo, situada en una de las zonas más reservadas de la Herdade da Aroeira,...

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