A tan solo 45 minutos al noroeste de Montpellier, enclavada en el corazón de una campiña virgen, se encuentra una propiedad única de 96 m², construida hace tan solo diez años, respetando la construcción tradicional en piedra. Este remanso de paz se encuentra en una excepcional finca de 12,6 hectáreas, que comprende 7 hectáreas de bosque y un majestuoso olivar de 4 hectáreas. Combinando una arquitectura auténtica con comodidades modernas, esta propiedad ofrece un estilo de vida completamente autosuficiente gracias a su sistema fotovoltaico, pozo, huerto y huerto. El interior se distingue por una atmósfera serena donde predominan los materiales nobles. La sala de estar principal, bañada de luz gracias a su doble orientación norte/sur, combina un acogedor salón con estufa de leña, una cocina totalmente equipada y un comedor. El suelo de piedra natural en los dormitorios y baños subraya la alta calidad de la construcción. La planta principal también incluye un dormitorio y un baño con acabados en travertino. En la planta superior, un segundo dormitorio incluye un vestidor, un baño y un aseo independiente, completando espacios diseñados para la comodidad y la tranquilidad. El exterior es un homenaje a la naturaleza y la resiliencia. Dos terrazas permiten disfrutar del sol o refugiarse del calor, según la temporada. La propiedad cuenta con un olivar de 1.000 árboles y numerosos árboles frutales. La autosuficiencia está garantizada: la electricidad se suministra mediante un sistema fotovoltaico de 7,5 kW con baterías, mientras que un pozo garantiza el suministro de agua. Una dependencia de 140 m² ofrece un importante potencial de almacenamiento. Ubicada lejos del pueblo, esta propiedad garantiza una paz y tranquilidad absolutas a la vez que se mantiene cerca de los servicios. Esta propiedad única encarna el lujo sostenible y la búsqueda de un sentido de vida, una rareza en el mercado. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: CB / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 600 EUR y 850 EUR para los años 2021, 2022 y 2023. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. CONTACTO: Denis +33 6 87 85 95 13

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