Esta villa de 4 lados libres de 300 m², situada en un recinto entre Béziers y Narbonne, se distingue por sus servicios modernos y recientes. Se beneficia de un entorno tranquilo y seguro, cerca de los servicios locales. El salón de 60 m2 se abre a una cocina independiente de 26 m2 con un práctico lavadero para almacenamiento y organización. Todos los materiales utilizados en la construcción y acabados son de alta gama, asegurando durabilidad y calidad. La casa tiene cuatro dormitorios. Dos de ellas son master suites, en la planta baja, con baño privado, ofreciendo un adicional de comodidad e independencia. También está disponible una oficina de 15 m², con acceso exterior independiente, ideal para quienes deseen trabajar desde casa. En la zona de relajación de 80 m2, la piscina cubierta de 8x4 m con tratamiento de bromo está equipada con persianas eléctricas para mayor seguridad. Esta habitación se beneficia de grandes ventanales, un eficiente sistema deshumidificador y aire acondicionado reversible. En el exterior, hay dos plazas de aparcamiento disponibles en la parcela, además de un garaje doble de 30 m² con capacidad para dos vehículos. Un gran sótano ofrece espacios adicionales para diversos usos (trastero, gimnasio, etc.). Se instala aire acondicionado por conductos y reversible en toda la casa y las persianas enrollables están motorizadas para simplificar su uso. El sistema de producción de calor lo proporciona un calentador de agua termodinámico, permitiendo una gestión eficiente de la energía. El Diagnóstico de Rendimiento Energético (EPD) tiene clasificación A, lo que garantiza un excelente rendimiento energético y costes operativos reducidos. Esta propiedad está ubicada en un entorno tranquilo y seguro, cerca de los servicios locales. Honorarios a cargo del vendedor. Contacto para más información y una visita: Stéphanie 06 71 03 47 75. Registrada en RSAC Narbonne 900639618.www.les-villas.fr La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks : www.georisks.gouv.fr

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