Ubicada al final de una calle sin salida en la comuna de Mondonville, esta sublime casa de una sola planta de aproximadamente 208 m² ofrece tranquilidad y privacidad. Construida en 2015, la propiedad se asienta sobre una parcela de casi 1400 m² y goza de un acceso privilegiado al bosque de Bouconne, a la vez que se mantiene cerca de todos los servicios. Al entrar en la villa, la amplitud y la luminosidad impresionan de inmediato. La sala de estar de 75 m² es acogedora y ofrece varios espacios diferenciados, incluyendo un salón, un comedor y una cocina abierta, totalmente equipada con materiales de alta gama. Este magnífico espacio se beneficia de numerosas puertas francesas, creando una fluida conexión interior-exterior con vistas al jardín. En el ala izquierda de la casa, la suite principal ofrece una comodidad y privacidad inigualables con su amplio dormitorio, despacho, vestidor y baño en suite con WC. En el ala derecha, hay tres encantadores dormitorios de aproximadamente 15 m² cada uno, un baño con bañera y ducha, y un aseo independiente. Un amplio lavadero conduce al garaje doble aislado de 50 m² con entreplanta y una bodega de 18 m². En el exterior, un hermoso y frondoso jardín rodea la casa y ofrece varias zonas diferenciadas: una terraza cubierta, una zona de piscina con caseta, un huerto y un patio pavimentado para aparcar. Una dependencia de 26 m² en la parte trasera de la propiedad consta de un dormitorio, un salón-comedor y un baño con ducha, ideal para invitados o para generar ingresos por alquiler. Las instalaciones incluyen paneles solares de 9 kWp, aire acondicionado reversible, piscina climatizada y riego automático. Los servicios están convenientemente ubicados: a 5 minutos del Aeropuerto Airbus, a 15 minutos de colegios e institutos, y de 3 a 10 minutos de ambos. Esta casa es el hogar perfecto para una familia que busca tranquilidad y aprecia la comodidad y las comodidades de calidad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A - Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 810 EUR y 1160 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Agente de ventas: Alana Duvauchelle - Empresa individual - Número de registro RSAC 914 756 812 - +33 7 81 90 11 35

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