Ubicada en Buzet-sur-Tarn, a 20 minutos de Toulouse, esta moderna casa de una sola planta, con aproximadamente 188 m² de superficie habitable, impresiona por sus amplias proporciones y su perfecta funcionalidad. Construida en 2023, ofrece acabados de alta calidad, todo ello en una parcela ajardinada de aproximadamente 900 m² que garantiza total privacidad. Desde el momento en que se entra, se percibe un estilo armonioso: líneas puras, abundante luz natural y una fluidez perfecta entre los espacios. La zona de estar, inundada de luz gracias a sus grandes ventanales, se centra en torno a un acogedor salón que se abre a una moderna cocina totalmente equipada. La fluidez en la circulación y los acabados impecables revelan un diseño concebido tanto para el día a día como para el entretenimiento. Un lavadero se encuentra detrás de la cocina y da acceso al garaje. La zona de descanso independiente consta de cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. Los otros tres dormitorios, igualmente luminosos y espaciosos, comparten un baño moderno. En el exterior, la terraza de madera enmarca armoniosamente una piscina con una elegante caseta. Este espacio independiente, equipado con un cuarto de ducha, puede utilizarse fácilmente como gimnasio, taller o habitación de invitados, según sus necesidades. Orientada al sur, toda la propiedad invita a la relajación en completa tranquilidad. El jardín cerrado, de fácil mantenimiento, crea un remanso de paz con fácil acceso a servicios, colegios y las principales vías de comunicación con Toulouse. Diseñada para el confort diario, la casa ofrece características modernas: aire acondicionado reversible, marcos de puertas y ventanas de aluminio, domótica, aislamiento de alto rendimiento y materiales de calidad. Esta villa de reciente construcción es ideal para quienes buscan una vivienda familiar moderna y cómoda, con acceso directo al exterior, cerca de servicios, colegios y las principales vías de comunicación con Toulouse. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2024: entre 760 EUR y 1080 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Agente de ventas: Mathieu MAUPEU - Empresario individual - Número RSAC 911 000 347 - Teléfono: +33 6 15 24 39 66

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