Le invitamos a descubrir esta magnífica propiedad, enclavada en el corazón de la región de Vaunage, a tan solo 20 minutos de Nîmes y a media hora de las playas. Ubicada en las colinas sobre el encantador pueblo de Langlade, goza de una ubicación idílica, que ofrece absoluta tranquilidad y linda con un pinar protegido. La propiedad consta de dos casas rodeadas de un exuberante jardín donde palmeras, olivos, cactus y aves del paraíso se funden en perfecta armonía. El ambiente es cálido y exótico a la vez, bañado de luz e impregnado de una suave serenidad. La villa principal, de 240 m², se distribuye en una sola planta y cuenta con una amplia, luminosa y acogedora zona de estar de más de 105 m². Dispone de una preciosa cocina con isla central, un salón y una acogedora sala de estar. Grandes puertas correderas de cristal se abren a la terraza y a la piscina, creando una auténtica experiencia de convivencia entre el interior y el exterior. Una suite principal completa esta planta, mientras que la planta superior ofrece tres dormitorios adicionales, un baño y una preciosa sala de estar de 36 m² que se abre a un balcón con impresionantes vistas al jardín, la piscina y el pinar. El anexo reformado, de 59 m², consta de un salón con cocina, dos dormitorios y un baño. Es el lugar perfecto para recibir a familiares y amigos, o para alquilarlo por temporadas o durante todo el año con total independencia gracias a su entrada privada. El espacio exterior ofrece un entorno idílico, una auténtica invitación a la relajación. El jardín mediterráneo se extiende alrededor de una preciosa piscina de 9 x 4,5 m, bordeada por una amplia terraza de madera y una caseta de piscina totalmente equipada con cocina de verano. Un lugar excepcional, diseñado para saborear cada momento, desde reuniones agradables y momentos de relax hasta largas veladas bajo las estrellas. Un garaje independiente incluye un despacho, ideal para trabajar desde casa. Por último, un amplio patio ofrece aparcamiento discreto para varios vehículos. Se trata de una propiedad singular con mucha personalidad, un lugar excepcional para vivir con pasión el sur de Francia. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados para uso estándar, basados en los precios de la energía de 2025: entre 1.212 EUR y 1.640 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Claudine +33 6 22 17 01 66

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