Ubicada a solo 350 metros de una playa de arena fina, esta propiedad única combina dos casas independientes en una parcela arbolada de más de 1700 m², con la ventaja adicional de una parcela edificable con un gran potencial de desarrollo. Aquí podrá vivir al ritmo del océano: nadando con las mareas, paseando por la salina GR34 o planeando en el spot de Dossen, popular entre los aficionados al kitesurf, el wingfoil y el windsurf. La casa, diseñada por un arquitecto, impone su carácter desde la entrada: líneas atrevidas, volúmenes asimétricos y juegos de luz orquestados por una escalera contemporánea. En el centro, un amplio salón de 77 m² con espacios abiertos realzados por una estructura de techo vista. El salón se organiza alrededor de una moderna chimenea y se abre a terrazas y un jardín paisajístico. Un patio íntimo ofrece un refrescante soplo de aire fresco. El comedor y la cocina abierta con isla central amplían este ambiente acogedor, ideal para compartir momentos. Lavandería, despacho y dormitorio en la planta baja completan esta planta. En la planta superior, un luminoso entrepiso precede a la suite principal, un auténtico oasis de tranquilidad con baño spa. En el anexo, un garaje doble y un dormitorio independiente con baño en suite complementan las comodidades. La segunda casa: Accesible desde la entrada o a través de su propio portón, la segunda casa tiene aproximadamente 107 m². Su salón con doble orientación, calentado por una estufa de pellets, da a una terraza de madera sin vis-à-vis. La cocina abierta bajo un arco y un dormitorio con baño en suite en la planta baja permiten una vida en una sola planta. La planta superior alberga tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, además de un baño y un aseo. Ideal para recibir a familiares y amigos, también ofrece un atractivo potencial de alquiler durante todo el año. Un entorno escalable y eficiente: Cada vivienda cuenta con su propio espacio exterior, lo que garantiza privacidad e independencia. El jardín cerrado y arbolado, ideal para la creación de una piscina, permite disfrutar de la vida interior y exterior durante todo el año. La posibilidad de dividir la parcela permite una nueva construcción, lo que refuerza aún más el atractivo patrimonial y de inversión de esta propiedad. El equipamiento técnico reciente (paneles solares, bomba de calor, estufa) contribuye a un confort controlado y una gestión energética optimizada. La propiedad tiene un DPE de clase C (146 kWh/m²/año) y emisiones de CO? de clase A (4 kg de CO?/m²/año). Contacto: Sandrine -- 06 22 26 84 76

Referencia del anuncio: 1590EAF