En el corazón de una aldea secreta de Chambray, esta antigua granja cuidadosamente restaurada cuenta una historia donde el encanto de antaño se une a la elegancia contemporánea. El valle que lo rodea, una verdadera joya natural, se extiende con gracia dentro de un paisaje rural, moldeado por los siglos y los caprichos del tiempo. Lejos de los tumultos modernos, conserva una atmósfera atemporal, casi mística. El interior seduce por su atmósfera cálida y su sutil armonía entre autenticidad y modernidad. Con una generosa superficie de 291 m², la residencia revela amplios volúmenes bañados de luz, donde cada espacio rezuma tranquilidad. Las materias primas, como la piedra de Borgoña y las vigas antiguas, interactúan con elementos contemporáneos en perfecto equilibrio. El primer salón, inundado de luz gracias a sus grandes ventanales con vistas a la naturaleza, invita a la contemplación. El segundo salón es más íntimo con su chimenea y su bar y zona de billar. La moderna cocina combina funcionalidad y estética refinada, ofreciendo una isla con proporciones muy generosas y mucho espacio de almacenamiento, mientras que los dormitorios ofrecen cada uno su propio refugio de tranquilidad, propicio para descansar y evadirse. Cada uno tiene su propio baño o ducha, completándose el dormitorio principal con un vestidor y un amplio balcón. El sótano alberga numerosos espacios adicionales para almacenamiento o para usos diversos, incluida una bonita bodega. En el exterior, el parque arbolado de más de 8.000 m² se extiende como un jardín secreto donde el tiempo parece haberse detenido. Una casa de huéspedes delicadamente renovada y dependencias con usos múltiples (oficina, garaje doble, taller, habitación para convertir, invernadero) completan este lienzo bucólico. La piscina cubierta y la zona de jacuzzi situadas en la casa de la piscina prometen momentos de relajación eterna, mientras que la pista de petanca evoca las alegrías sencillas de las tardes de verano. Con su carácter único, su confort moderno y su carácter atemporal, esta propiedad parece fuera del mundo, preservada en un entorno verde. Sus excelentes prestaciones energéticas (DPE C, bomba de calor, suelo radiante) la convierten en una residencia en armonía con su tiempo. Entre elegancia y poesía, esta casa atípica situada no lejos de la A13, a 1 hora de París o de la costa normanda, es una invitación a saborear la dulzura de la vida. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2024: 4.900 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. georisk.gouv.fr EI Ludivine Borel Móvil: 06 51 50 81 50 Número RSAC: 925 280 414 - Évreux

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